Решение № 2-292/2019 2-292/2019~М-268/2019 М-268/2019 от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-292/2019

Дело № (2019)

Поступило в суд 01 апреля 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Немира Т.В.,

при секретаре Гулько Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Казаткульского сельсовета <адрес> о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Казаткульского сельсовета <адрес> о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3. Она является единственным наследником в соответствии с оставленным отцом завещанием. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные доли, а также денежные вклады на счетах ПАО Сбербанка России. Кроме указанного имущества её отец владел на праве собственности жилым домом и земельным участком по <адрес>. Однако право собственности её отца на дом не было зарегистрировано. Поскольку она не предоставила нотариусу документов, подтверждающих факт принадлежности данного жилого дома и земельного участка её отцу, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество. Просит включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером 54:23:030302:28, расположенный в <адрес>, общей площадью 2500 кв.м. в порядке наследования.

В судебном заседании истца ФИО1, представитель истицы ФИО6 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежал жилой дом по <адрес>. Однако по указанному договору указано, что ему была передана квартира, а не жилой дом, и не указан адрес расположения недвижимого имущества. Кроме того, в связи с приватизацией жилых домов на территории Казаткульского сельсовета ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок, расположенный по <адрес>. При жизни ФИО3 документов на жилой дом и земельный участок не оформлял, но до своей смерти проживал в данном доме, пользовался и владел им, а также земельным участком как собственник, никто не оспаривал право ФИО3 на указанный жилой дом и земельный участок, поэтому она считает, что у последнего возникло право собственности на указанный дом и земельный участок, просит включить в наследственную массу данный дом и земельный участок, а также признать за ней право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Представитель ответчика – администрации Казаткульского сельсовета <адрес> ФИО7 исковые требования Личной С.В. признал в полном объеме.

Истца ФИО1, представитель истца ФИО6 не возражали против признания иска представителем ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, п. 1 ст. 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из свидетельства о смерти установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставил завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, согласно которому все свое имущество, какое будет принадлежать ей ко дню ее смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы таковое ни заключалось, завещает ФИО1 Владимировне.Из материалов дела следует, что после смерти ФИО3 его дочь ФИО1 приняла имущество умершего отца в виде денежных вкладов и земельных долей, расположенных в границах с/с Муниципального образования <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию.

Согласно копии договора на передачу квартир/домов в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 безвозмездно передана квартира в <адрес>. Данный договор зарегистрирован в соответствии с установленным на тот момент порядком регистрации ДД.ММ.ГГГГ в муниципальном предприятии Бюро технической инвентаризации.

Из информации Межрайонного отдела № ГБУ НСО «Новосибирский центра кадастровой оценки и инвентаризации» следует, что собственником жилого дома, общей площадью 53,5 кв. м., жилой площадью 40,5 кв.м., расположенного по <адрес>, значится ФИО3 на основании договора на передачу квартир/домов в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения одиннадцатой сессии первого созыва депутатов муниципального образования Казаткульского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с приватизацией жилых домов и квартир на территории Казаткульского сельсовета ФИО3 передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в размере 0,25 га., расположенный по <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как видно из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили в судебном заседании, что истицу и её отца ФИО3 они знают длительное время, так как проживали в одном селе. Им известно, что отцу истицы при жизни в собственность был передан жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. В настоящее время ФИО3 умер, но истица продолжает пользоваться жилым домом и земельным участоком, приняв наследство после смерти отца.

Поскольку указанные свидетели знают истицу и умершего ФИО3 длительное время, в исходе дела не заинтересованы, то суд признает их показания достоверными и принимает их во внимание.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное…

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель имел право на спорное наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, поэтому суд считает, что не имеется препятствий для включения в состав наследственного имущества, а также признания права собственности за истцом в порядке наследования на спорное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Личной С.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м., а также земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный в <адрес>, с кадастровым номером 54:23:030302:28.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером 54:23:030302:28, площадью 2500 кв.м., расположенный в <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Т.В. Немира