Решение № 2-491/2021 2-491/2021~М-352/2021 М-352/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-491/2021

Дело №

УИД 39RS0№-27


РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

06 июля 2021 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.

при секретаре Григорьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ», ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, указав, что с 1991 года она проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 67,7 кв.м. С указанного времени она открыто и непрерывно пользуется данным жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, производит косметический ремонт. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. В реестре муниципальной собственности администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ» данная квартира не значится. Дочь ФИО2, зарегистрированная по указанному адресу на данное жилое помещение не претендует. Поскольку она (истица) является единственной хозяйкой указанной квартиры, просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал требования истицы, пояснив, что спорная квартира, была предоставлена ФИО1 колхозом «Красные Озерки», в котором она ранее работала. Правопреемники ТОО «Озерки» на основании решения суда прекратили свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, все имущество было продано с торгов. В реестре муниципальной собственности данное имущество не числится, учитывая срок владения истицей спорной квартирой, имеются основания для признания за ней права собственности на данное жилое помещение в силу ст. 234 ГК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Представитель ответчика – администрации МО «Гвардейский городской округ» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Возражений, ходатайств не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела и дав им оценку, считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родилась в <адрес> (свидетельство о рождении 1-РЕ№ от ДД.ММ.ГГГГ).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ и штампом о регистрации в копии гражданского паспорта истицы.

Кроме истицы по указанному адресу зарегистрирована ее дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении 1-РЕ № и копией паспорта <...>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2

Согласно копии выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> присвоен КН №.

По данным информационно – технического ресурса ОА «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру по вышеуказанному адресу у филиала отсутствуют.

В реестре муниципального имущества муниципального образования «Гвардейский городской округ» спорное жилое помещение также не числится, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что истица проживает в спорной квартире с 1991 года в судебном заседании подтвердили, допрошенные в качестве свидетелей: ФИО6 и ФИО7, являющиеся жителями <адрес>.

Учитывая, что истица пользуется спорным жилым помещением на законных основаниях, зарегистрирована по месту жительства с 1991 года, проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на <адрес> общей площадью 67,7 кв.м., на основании ст. 234 ГК РФ - т.е. в силу приобретательной давности, поскольку на протяжении более 15 лет истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом (спорной квартирой), осуществляет за свой счет ремонт и содержание квартиры, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями за электроэнергию, водоснабжение и вывоз ТБО; других лиц, претендующих на спорное жилое помещение, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за Труновой татьяной Юрьевной право собственности на <адрес>, общей площадью 67,7 кв.м., в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Клименко М.Ю.