Решение № 2-12/2017 2-12/2017(2-700/2016;)~М-822/2016 2-700/2016 М-822/2016 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-12/2017

2-12/2017


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<адрес> 13 сентября 2017 года

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре Самарской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, Горбачевой Зинаиде Ивановне Грищенко Татьяне Анатольевне, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78 о признании проекта межевания земельного участка согласованным, снятии возражений на намерение выделить земельный участок, выделе в счет земельных долей земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО79, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО80, ФИО21, ФИО22, ФИО81, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО82, ФИО83, ФИО31, ФИО32, ФИО84, ФИО85, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО86, ФИО87, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО88, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО89, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО90, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО91, ФИО77, ФИО78, ФИО92, в котором просит признать проект межевания земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3:ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес>, Кромбыковский сельсовет согласованным; снять возражения ответчика ФИО35 на намерение выделить земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1, расположенный по адресу: <адрес>, Кромбыковский сельсовет. Выделить в счет, принадлежащих ФИО1 земельных долей земельный участок, с кадастровым номером №:ЗУ1, расположенный по адресу: <адрес>, Кромбыковский сельсовет, площадью 3 431 400 кв.м., ссылаясь в обоснование своих исковых требований на то, что она (ФИО1) является собственником 57/181 долей земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства общей площадью 10 896 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Кромбыковский сельсовет, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. В собственности ФИО1 находится 57 земельных долей, площадью 6,02 га каждый.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Между ФИО1 и кадастровым инженером ФИО93 был заключен договор на подготовку межевого плана. Как следует из материалов проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО93 был подготовлен проект по образованию земельного участка. <адрес> образуемого земельного участка 46:13:090000:3:ЗУ1, выделяемого в счет 57 земельных долей, составляет 3 431 400 кв.м.

Образуемый участок соответствует требованиям действующего законодательства (ЗК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №435-ФЗ), сформирован в естественных границах и не превышает 10% от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории <адрес>.

В соответствии с п. 5 ст. 13.1 Закона № проект межевания земельного участка был утвержден собственником земельных долей ФИО1

В силу п. 9 ст. 13.1 Закона № проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственников земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка

В соответствии с п. 7 ст. 13.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в газете «Курская правда» № опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, с кадастровым номером 46:13:090000:3, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, Кромбыковский сельсовет.

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО1 было проведено общее собрание собственников долей-участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:13:090000:3, о предстоящем собрании было объявлено за 40 дней до его проведения путем размещения в газете «Курская правда» № (25761-25989) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу общего собрания № на собрании присутствовало 83 собственника, имеющих 149 земельных долей. Решением общего собрания собственников-участников долевой собственности проект межевания земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3 утвержден не был.

Кроме того, от участника общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 46:13:090000:3, ФИО35 поступили возражения относительно размера и местоположения образуемого земельного участка, в связи с тем, что выдел создает несоблюдением условий выхода на дороги общего пользования в случае образования нового и (или) существующего земельного участка.

Данные возражения считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", регулирующий порядок согласования размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, устанавливает необходимость представления обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих ей (ФИО94) определяется в строгом соответствии с правоустанавливающими документами, при этом площадь образуемого участка не больше и не меньше, а равна указанной в документах.

Информации об участниках общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, претендующих на выдел земельного участка в одном и том же месте с ней (ФИО1), за последние полгода в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации - <адрес> не было, собрание участников общей долевой собственности отсутствует. Какого-либо извещения от других участников общей долевой собственности о претендующих на выдел земельного участка в одном и том же месте она (ФИО1) не получала. Поэтому доказательств о претендентах на выдел земельного участка в одном и том же месте нет.

Полагает, что своим решением о выделе земельного участка в счет своих земельных долей она (ФИО1) не нарушает законных прав и интересов других участников общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером № (в том числе и ФИО35) В то время как действия ФИО35 нарушают законные права ФИО1 по вопросу владения, распоряжения и использования земельными долями, принадлежащими ей на праве собственности.

Поскольку возражения относительно выдела земельного участка могут быть поданы участником общей долевой собственности в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельной доли нарушает его права как участника долевой собственности, в том числе если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапление, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах, то ФИО35 следовало представить доказательства в подтверждение нарушения его прав.

Истец ФИО1, её представитель ФИО95 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежаще извещены, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не подавали.

Представитель истца ФИО1 - ФИО96 по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО76, ФИО39 в судебном заседании иск не признали, считали его необоснованным.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО82, ФИО83, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО77, ФИО78, представитель ответчика ФИО35 - ФИО97 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежаще извещены, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений относительно заявленного иска в суд не подавали.

Производство по данному гражданскому делу по иску ФИО1 в отношении ответчиков ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92 судом прекращено в связи с их смертью.

Третье лицо ФИО93 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений относительно заявленного иска в суд не подавал.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. В письменном отзыве представитель по доверенности ФИО98 просила рассмотреть дело без участия представителя филиала, указав, что в порядке, установленном Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения, кадастровому инженеру ФИО93, а также в орган кадастрового учета поступили возражения относительно местоположения границ формируемого земельного участка, выделяемого в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:13:090000:3, расположенного по адресу: <адрес>, Вышнедеревенский сельсовет. Таким образом, оформленные в порядке, установленном Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения, возражения являются препятствием для дальнейшего выдела таких земельных участков и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лиц, направивших такие возражения, или в судебном порядке.

Представитель третьего лица СПК «колхоз им.Черняховского» - ФИО76 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в настоящее время между участниками долевой собственности и СПК «колхоз им.Черняховского» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3 сроком на пять лет. Арендатор земельного участка, то есть СПК "Колхоз им.Черняховского" согласие на выделение земельного участка с кадастровым номером №:ЗУ1, площадью 3 431 400 кв.м., в счет, принадлежащих ФИО1 земельных долей не давал.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.7 ч.3 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.

Согласно ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п.1 ст.13 Закона).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п.2 ст.13 Закона).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п.3 ст.13 Закона).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4 ст.13 Закона).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п.6 ст.13 Закона).

Статья 13.1 указанного Федерального закона предусматривает, что проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (п.2 ст.13.1 Закона).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки (п.5 ст.13.1 Закона).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.7 ст.13.1 Закона).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.10 ст.13.1 Закона).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.11 ст.13.1 Закона).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.12 ст.13.1 Закона).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п.13 ст.13.1 Закона).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п.14 ст.13.1 Закона).

Как следует из приведенных правовых норм, участник долевой собственности извещается о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.

В таком извещении должен указываться, в частности, срок для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений, при этом максимальная продолжительность указываемого срока законом не регламентирована.

Однако продолжительность такого срока не может быть менее тридцати дней, исчисляемого со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о необходимости согласовать проект межевания земельного участка.

Истечение такого срока по закону позволяет сделать вывод о согласовании проекта межевания земельного участка, а на кадастрового инженера возлагает обязанность составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником 57/181 долей земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3 земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства общей площадью 10 896 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Кромбыковский сельсовет, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Собственниками остальной части земельных долей указанного земельного участка являются ответчики по делу.

Также судом установлено, что ответчик ФИО35 как на момент подачи им возражений, так и в настоящее время является собственником 1/181 доли земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3 земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства общей площадью 10 896 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Кромбыковский сельсовет (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ) (т.1 л.д.60).

Истец ФИО1, в соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", воспользовавшись правом для выделения в натуре земельного участка в счет своих долей из исходного земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3, обратилась к кадастровому инженеру ФИО93, которым был подготовлен проект межевания земельного участка.

Как следует из проекта межевания земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО93, общая площадь образуемого земельного участка 46:13:090000:3:ЗУ1, выделяемого в счет 57 земельных долей собственника ФИО1, составляет 3 431 400 кв.м. Образуемый участок соответствует требованиям действующего законодательства (ЗК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №435-ФЗ), сформирован в естественных границах и не превышает 10% от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории <адрес>. Площадь измененного земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3 после выдела земельного участка в счет земельных долей составит 7 464 800 кв.м.

С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в газете «Курская правда» № (25989) опубликовано извещение об утверждении проекта межевания земельного участка, с кадастровым номером 46:13:090000:3, по адресу: <адрес>, Вышнедеревенский сельсовет (в границах бывшего СПК им.Черняховского), о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников долей-участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:13:090000:3.

Решением общего собрания собственников-участников долевой собственности проект межевания земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3 утвержден не был.

В заключении кадастрового инженера (т.1 л.д. 52) указано, что обоснованные причины отказа выдела земельного участка ФИО1 на собрании содольщиками указаны не были.

Кроме того, кадастровому инженеру ФИО93, в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от участника общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 46:13:090000:3, от ФИО35 поступили возражения от ДД.ММ.ГГГГ относительно размера и местоположения образуемого земельного участка.

Таким образом, оформленные в порядке, установленном Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка в порядке пунктов 4 - 6 ст. 13 названного Закона и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке.

В силу приведенных норм права, с учетом содержащейся информации в объявлении в газете «Курская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО35 не допустил нарушений порядка направления возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков как кадастровому инженеру, так и в орган кадастрового учета. Возражения данным лицом были поданы своевременно в течение 30 дней с момента публикации объявления.

Законом об обороте земель не установлены критерии, а также случаи, при которых возражения необходимо относить к обоснованным либо необоснованным. В любом случае, возражения не могут быть проигнорированы, поскольку это будет противоречить основному принципу равенства участников гражданского оборота (п.1 ст.1 ГК РФ).

Поэтому при наличии поданных в установленном порядке возражений ответчика по размерам и местоположению границ выделяемого истцу земельного участка по проекту межевания, спор между сторонами подлежит рассмотрению в суде как спор о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка.

В своих возражениях ответчик ФИО35 указал причины его несогласия с размером и местоположением образуемого земельного участка, сославшись на следующие основания: ООО «Дьяковка» письменного согласия на выдел земельного участка не дало; на выделяемом ФИО1 земельном участке планируют выделяться другие участники; выделяемый земельный участок состоит из пашни, однако в земельные доли входят также сельхозугодья, что нарушает права остальных сособственников земельного участка; ранее общим собранием участников общей долевой собственности было отказано в выделе земельного участка ФИО1; создает недостатки в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании); несоблюдение условий выхода на дороги общего пользования в случае образования нового и (или) существующего земельного участка.

Согласно п. 13 ст. 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка или земельных долей участка, кадастровый номер исходного земельного участка.

Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", регулирующий порядок согласования размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, устанавливает необходимость представления обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Суд находит возражения ответчика ФИО35 по размерам и местоположению границ в счет выделяемых истцу долей земельного участка необоснованными, поскольку доказательств ущемления прав ФИО35 как участника общедолевой собственности в судебное заседание представлено не было. Причины, указанные в возражениях, не подтверждены допустимыми доказательствами. Сами по себе возражения собственника земельной доли при отсутствии доказательств обоснования и подтверждения нарушения его гражданских прав не могут являться препятствием для реализации другими собственниками земельных долей права на выделение земельного участка в счет принадлежащих им земельным долям.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 в части признания проекта межевания земельного участка согласованным, снятия возражений ФИО35 на намерение выделить земельный участок, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, судом установлено, что земельный участок площадью 10 896 200 кв.м. с кадастровым номером 46:13:090000:3, расположенный по адресу: <адрес>, Вышнедеревенский сельсовет (ранее Кромбыковский сельсовет), ДД.ММ.ГГГГ был передан в аренду СПК "Колхоз им.Черняховского" для целей сельскохозяйственного производства сроком на пять лет, что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Льговского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был заключен на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченными на то лицами, в том числе от лица ФИО1 и прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке.

Земельный участок с кадастровым номером 46:13:090000:3, из которого при выделе формируется земельный участок, согласно сведениям ЕГРП передан в аренду СПК "Колхоз им.Черняховского". Договор аренды продолжает действовать на прежних условиях. Согласие арендатора земельного участка, то есть СПК "Колхоз им.Черняховского", на выделение земельного участка ФИО1 отсутствует. Срок действия договора на момент рассмотрения дела не истек.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части выдела в счет, принадлежащих ФИО1 земельных долей земельного участка, с кадастровым номером №:ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес>, Вышнедеревенский сельсовет, площадью 3 431 400 кв.м., не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, Горбачевой Зинаиде Ивановне Грищенко Татьяне Анатольевне, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78 о признании проекта межевания земельного участка согласованным, снятии возражений на намерение выделить земельный участок, выделе в счет земельных долей земельного участка удовлетворить в части.

Признать проект межевания земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3:ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес>, Вышнедеревенский сельсовет, выполненный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО93, согласованным. Снять возражения ФИО35 от ДД.ММ.ГГГГ на намерение выделить земельный участок с кадастровым номером 46:13:090000:3, расположенного по адресу: <адрес>, Вышнедеревенский сельсовет.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий

судья Г.М. Петлица