Решение № 2-2-264/2024 2-2-264/2024~М-2-211/2024 М-2-211/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-2-264/2024

Дело №

40RS0№-27


РЕШЕНИЕ

И 1

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Самоукиной М.А.,

при секретаре 4

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 24 декабря 2024 года гражданское дело по иску 2 к администрации МР «<адрес>» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец 2 обратилась в суд с исковым заявлением в котором просила: признать за 2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:22:160601:1 площадью 1500 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес>, д. Малая Слободка (местоположение установлено относительно ориентира); признать за 2 право собственности на нежилое строение -свинарник площадью 283,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, д. Красотынка, <адрес>, стр. 1, инвентарный №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 40:22:160601:1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу, в части требований о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок, прекращено в связи отказом истца от иска в данной части.

Истец 2 в суд не явилась, извещена, сторона истца в лице представителя по доверенности 6, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Администрация МР «<адрес>» извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представлено, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Управление Росреестра по <адрес> извещено о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представлено.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно акту выбора земельного участка товариществу с ограниченной ответственностью «Каравай» для строительства хозяйственных построек районная комиссия произвела выбор земельного участка площадью 1,5 га прочих земель (бывшие хозяйственные постройки), расположенного на землях коллективного предприятия «Авчурино» между деревнями Малая Слободка и Красотынка, примыкающий к дороге, соединяющей эти деревни; расстояние до Малой Слободки - 200 м., до Красотынки - 450 м., до реки Калужка - 180 м.

Согласно решению <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок 1,5 га прочих земель изъят из земель коллективного предприятия «Авчурино» и предоставлен товариществу с ограниченной ответственностью «Каравай» для строительства хозяйственных построек.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Решением № от ДД.ММ.ГГГГ районного Совета народных депутатов для размещения хозяйственных построек ТОО «Каравай» в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок 1,5 га.

Как следует из документов, представленных УФНС по <адрес>, ТОО «Каравай» было реорганизовано путем преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Каравай» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации до ОГРН <***>.

На земельном участке расположено нежилое здание - свинарник площадью 283,2 кв.м., в отношении которого КП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический паспорт, инвентарный №.

Здание свинарника (ферма на 100 голов) было построено фермерским хозяйством 5, о чем имеется акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, утвержденный заместителем главы администрации <адрес>.

Также, в соответствии с планом от ДД.ММ.ГГГГ в составе межевого дела на рассматриваемом земельном участке расположены иные хозяйственные постройки.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ нежилое строение-свинарник 1992 года постройки расположено по адресу: <адрес>, д. Красотынка, <адрес>, стр. на земельном участке площадью 15000 кв.м., имеет бетонный ленточный фундамент, цементно-бетонные стены, что свидетельствует о том, оно неразрывно связано с землей и является капитальным строением.

Здание свинарника с кадастровым номеров 40:22:160801:112 (ранее присвоенные учетные номера: инвентарный №, условный №) постановлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, в отношении данного объекта в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) имеется запись о регистрации права собственности ООО "Каравай" ИНН <***>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 40-40-22/007/2007-351.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись № о прекращении деятельности ООО «Каравай» в качестве юридического лица по решению регистрирующего органа Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> № от 24.01ю2022 о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (наличие в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности).

В соответствии с Выпиской из ЕГРЮЛ единственным участником и генеральным директором (лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица) являлась 2

Уточнив основания заявленных требований в части признания права на здание свинарника, сторона истца указала, что 2 вправе претендовать на него, как единственный участник ООО «Каравай», прекратившего свою деятельность.

В силу статей 61, 419 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, а обязательство прекращается ликвидацией юридического лица.

Согласно пункту 1 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

В соответствии с пунктом 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Специальная процедура прекращения деятельности юридического лица установлена статьей 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в отношении фактически прекративших свою деятельность юридических лиц (недействующих юридических лиц). В соответствии с положениями указанной статьи такое юридическое лицо может быть исключено из Единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (пункт 2 статьи 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Обращение в суд с требованиями о признании права собственности на имущество обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объектов недвижимого имущества.

Указывая, что исключение юридического лица из реестра юридических лиц не является основанием для возникновения у учредителей права собственности на принадлежавшее юридическому лицу имущество, суды не учли, что при ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном статьями 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник такого общества может быть лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом, иначе как заявив требование о признании права собственности на данное имущество.

Участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц в соответствии со статьей 21.1 Закона N 129-ФЗ, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных пунктом 8 статьи 63, пунктом 1 статьи 67 ГК РФ, пунктом 1 статьи 8, пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что исключение должника-организации из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании статьи 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" согласно пункту 7 части 2 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" влечет за собой прекращение исполнительного производства.

Таким образом, с момента ликвидации общества, имущество принадлежит участникам общества при отсутствии у последнего кредиторов.

С учетом установленных по делу обстоятельств в их совокупности, представленных по делу доказательств, применительно к вышеприведенным положениям закона, отсутствие спора по заявленному имуществу, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 2 удовлетворить.

Признать за 2 (паспорт <...>) право собственности на нежилое помещение – здание свинарника, площадью 283,2 кв. м, кадастровый №.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН Управлением Росреестра по <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ