Решение № 2-204/2019 2-204/2019~М-258/2019 М-258/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-204/2019

дело № 2-204/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Никоновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что в мае 2000 она приобрела земельный участок, общей площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>, СТ «Вишенка», №, у ФИО4 за 6 500 руб.

С 2000 года по настоящее время она обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые взносы.

Договор купли – продажи с ответчиком не был своевременно оформлен. 17.05.2008 ФИО5 умерла, ее наследниками являются дети - ФИО2, ФИО3

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, СТ «Вишенка», №.

Определением от 23.07.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрацию МО Силикатненское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, доводы привела аналогичные тем, что изложены в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрация МО Силикатненское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из письменных материалов дела усматривается, что решением Малого Совета поселкового Совета народных депутатов Сенгилеевского района Ульяновской области от 10.04.1992 выделены земли под коллективные сады в количестве 16 гектар, находящиеся в ведении Силикатненского поселкового Совета.

Решением Малого Совета поселкового Совета народных депутатов Сенгилеевского района Ульяновской области от 01.07.1992, в связи с упорядочением оформления земельных участков жителей поселка Силикатный и станции Кучуры, постановлено произвести обмер земельных участков и выдать свидетельства о праве собственности на землю.

На основании указанного решения ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю № для ведения садоводства в СТ «Вишенка» площадью 300 кв.м.

Как следует из материалов дела, в обоснование исковых требований, истцом представлен оригинал расписки (составленной в простой письменной форме), согласно которой ФИО4 продала ФИО1 земельный участок в СТ «Вишенка» за 6 500 рублей.

Согласно сведений, представленных администрацией МО Силикатненское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, ФИО1 указана в списке членов СТ «Вишенка», площадь земельного участка составляет 300 кв.м.. ФИО1 пользуется спорным земельным участком с мая 2000 года, несет расходы за данный участок, задолженности не имеет.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества. Правообладателем земельного участка является ФИО4

Постановлением администрации МО Силикатненское городское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области от 20.05.2019 земельному участку с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., находящемуся в садоводческом товариществе «Вишенка», принадлежащему ФИО4 на праве собственности (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ), присвоен адрес: <адрес>, р.<адрес>, садоводческое товарищество «Вишенка», №

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО4 умерла 17.05.2008.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела наследниками по закону являются – ФИО3 (сын), ФИО2 (сын).

Заявлением от 12.08.2008 ФИО2 отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после смерти своей матери ФИО4, в пользу сына наследодателя – ФИО3

20.11.2008 ФИО3 нотариусом нотариального округа Сенгилеевский район Ульяновской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из пояснений ФИО1 следует, что спорный земельный участок она приобрела в 2000 году у ФИО4 по расписке. С 2000 года по настоящее время она пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию.

Понесенные истцом расходы по содержанию земельного участка подтверждаются представленными в суд квитанциями, а также показаниями свидетеля ФИО6

По утверждениям истца, расписка составлена ФИО4 собственноручно и передана истцу, а иное не доказано.

Ответчиками и третьими лицами не оспариваются указанные обстоятельства.

Свидетель * в судебном заседании подтвердил факт продажи ФИО4 ФИО1 земельного участка по адресу: <адрес>, р.<адрес>, садоводческое товарищество «Вишенка», № в 2000 году.

После составления расписки, с мая 2000 года, земельный участок ФИО4 добровольно был передан ФИО1, которая приняла указанное недвижимое имущество и до настоящего времени фактически владеет и пользуется им, использует его по назначению, облагораживает, несет расходы по содержанию. За время владения земельным участком к истцу со стороны третьих лиц не предъявлялись какие-либо требования по вопросу владения и пользования недвижимым имуществом, а иное не доказано.

Спорный земельный участок не относится к категории земель, изъятых из оборота и ограниченных в обороте.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, Садоводческое товарищество «Вишенка», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца.

Судья: Горбачева Т.Ю.