Решение № 2-519/2025 2-519/2025~М-32/2025 М-32/2025 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-519/2025

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июня 2025 года пос. ж. д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

при секретаре Галлямовой Э. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Высокогорского районного суда Республики Татарстан в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Дубъязского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Дубъязского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обосновании указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца, ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти 3-КБ №.

Истец принял наследство в установленном законом порядке, наследственное дело №, зарегистрировано нотариусом нотариального округа <адрес> РТ, действующий на основании Лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом юстиции <адрес> Министерства Юстиции РФ по РТ №-К от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

При жизни наследодатель владела следующим имуществом:

-земельный участок, площадью 2200,21 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>.

-жилой <адрес> лит. А, а, инвентарный № площадью 19,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанный земельный участок перешло к истцу в порядке наследования по завещанию, что подтверждается подписанным собственноручно умершей ФИО2, завещание <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> РТ, действующий на основании Лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом юстиции <адрес> Министерства Юстиции РФ по РТ №-К от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Право собственности на указанный земельный участок и дом истец не имеет возможности оформить вследствие того, что право собственности на указанное выше недвижимое имущество не было оформлено за наследодателем, в установленном законом порядке.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд, с настоящим исковым заявлением.

Просит включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок площадью 2200,21 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>; жилой <адрес> лит. А, а, инвентарный № площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию, на земельный участок площадью 2200,21 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес> на жилой <адрес> лит. А, а, инвентарный № площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>.

Истец ФИО1 изменил исковые требования, просит включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2472+/-17 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>; жилой <адрес> лит. А, а, инвентарный № площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию, на земельный участок площадью 2472+/-17 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес> на жилой <адрес> лит. А, а, инвентарный № площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен. От истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддержал.

Представители ответчиков Исполнительного комитета Дубъязского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан не явились, извещены.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 не явились, извещены, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, иск поддерживают.

Третье лицо нотариус ФИО3 не явилась, извещена.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 264 ч.2 п. п. 6, 9 ГПК РФ суд вправе установить факт владения и пользования лицом недвижимым имуществом; факт принятия наследства и места открытия наследства.

Из ст. 265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование производится по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом под принятием наследства закон понимает одностороннюю сделку, содержанием которой является волеизъявление наследника, направленное на приобретение наследства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации дата, нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

В силу ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М. Р. от ДД.ММ.ГГГГ N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.23 указанного Закона сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, представляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Статьей 30 вышеуказанного Закона предусматривался порядок представления земельного участка гражданам. Так установлено, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти III-КБ №.

Истец ФИО1 принял наследство в установленном законом порядке, наследственное дело №, зарегистрировано нотариусом нотариального округа <адрес> РТ, действующего на основании Лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом юстиции <адрес> Министерства Юстиции РФ по РТ №-К от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

При жизни наследодатель ФИО2 владела следующим имуществом: земельный участок, площадью 2200,21 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>; жилой <адрес> лит. А, а, инвентарный № площадью 19,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанный земельный участок перешло к истцу в порядке наследования по завещанию, что подтверждается подписанным собственноручно умершей ФИО2, завещание <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> РТ, действующим на основании Лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом юстиции <адрес> Министерства Юстиции РФ по РТ №-К от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Право собственности на указанный земельный участок и дом истец ФИО1 не имеет возможности оформить вследствие того, что право собственности на указанное выше недвижимое имущество не было оформлено за наследодателем, в установленном законом порядке.

Учитывая вышеизложенное, следует включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2472+/-17 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>; жилой <адрес> лит. А, а, инвентарный № площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно наследственному делу №, другими наследниками, кроме истца ФИО1 являются сын наследодателя ФИО2 - ФИО4, дочь наследодателя ФИО2 – ФИО5 От принятия наследства третьи лица по делу отказались.

Каких-либо споров между наследниками не имеется.

Учитывая вышеизложенное, следует признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на земельный участок площадью 2472+/-17 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес> на жилой <адрес> лит. А, а, инвентарный № площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлевторить.

Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2472+/-17 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>; жилой <адрес> лит. А, а, инвентарный № площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на земельный участок площадью 2472+/-17 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес> на жилой <адрес> лит. А, а, инвентарный № площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.В. Кузнецова