Решение № 2-2123/2017 2-2123/2017~М-1196/2017 М-1196/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-2123/2017

Гражданское дело № 2-2123/2017


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 об определении порядка оплаты за квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ООО «МосОблЕИРЦ», Управлению ЕИРЦ «Ногинск» об определении порядка оплаты за квартиру.

В ходе судебного разбирательства из числа ответчиков был исключен ФИО6, в связи со смертью, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 36). Также из числа ответчиков были исключены ООО «МосОблЕИРЦ», Управлению ЕИРЦ «Ногинск» и привлечены к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.

Истцы в обоснование заявленных требований ссылались на следующее. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кВ. 62 была предоставлена ФИО7 в 1971 году. В квартиру были зарегистрированы: дети ФИО7: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, внучки: ФИО5, ФИО2

Данная квартира на сегодняшний день не приватизирована, относится к муниципальному жилищному фонду, состоит из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в квартире проживает ФИО2 и ФИО3 С ФИО3 ФИО4, ФИО2, ФИО5, истцы уже давно являются разными семьями, не ведут общего хозяйства, не имеют совместного бюджета. В связи с тем, что ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, отказываются нести расходы по оплате ЖКХ, образовалась задолженность. ФИО1 и ее дочь ФИО2, оплату ЖКХ несут. При обращении в ООО «МосОблЕИРЦ» Управление Ногинское истцам было разъяснено, что вопрос об определении долей по оплате коммунальных услуг может быть решен только в судебном порядке. На указанной жилой площади зарегистрированы 6 человек, соответственно доля в оплате жилищно-коммунальных услуг каждого составляет 1/6. Истцы просили суд: определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 62, следующим образом: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО2 по 1/6 доли каждому.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Истец ФИО2 в судебное заседании не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», Управления ЕИРЦ «Ногинск» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителей третьих лиц.

Выслушав истца, ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кВ. 62 была предоставлена ФИО7 в 1971 году, что подтверждается корешком ордера № ( л.д. 21).

В квартиру были зарегистрированы: дети ФИО7: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, внучки: ФИО5, ФИО2

Также суд установил, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу является муниципальной, состоит из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 13,36).

В настоящий момент в квартире зарегистрированы 6 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14)

Фактически в квартире проживает ФИО2 и ФИО3

С ФИО3 ФИО4, ФИО2, ФИО5, истцы уже давно являются разными семьями, не ведут общего хозяйства, не имеют совместного бюджета.

В связи с тем, что ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, отказываются нести расходы по оплате ЖКХ, образовалась задолженность.

ФИО1 и ее дочь ФИО2, оплату ЖКХ несут.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО8 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 об определении порядка оплаты за квартиру – удовлетворить.

Определить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 62: ФИО1 – 1/6 доли, ФИО2 - 1/6 доли, ФИО3 – 1/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли, ФИО5 – 1/6 доли, ФИО2 - 1/6 доли.

Решение суда является основанием для выставления отдельных квитанций по лицевому счету №.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И.Матета