Решение № 2-1027/2019 2-1027/2019~М-678/2019 М-678/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-1027/2019

дело № 2-1027/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арзамас 15 апреля 2019 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Костылевой Н.С.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенностям <дата>, <дата> ФИО3,

представителя ответчика администрации г. Арзамаса по доверенности <дата> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на земельный участок, указывая, что им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Арзамасского городского суда Нижегородской области <дата>.

Указанный жилой дом, расположен на земельном участке общей площадью 1606 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, спора по поводу границ земельного участка не имеется. В настоящее время они намерены оформить в собственность указанный земельный участок. При обращении в Комитет имущественных отношений с заявлением об оформлении в собственность земельного участка им выдан отказ в связи с тем, что документом-основанием возникновения права на доли жилого дома указано решение Арзамасского городского суда Нижегородской области <дата> и тем самым отсутствуют основания для бесплатной передачи земельного участка.

Считают, что имеют право на передачу в собственность указанного земельного участка безвозмездно, поскольку право собственности на жилой дом перешло к ним по наследству после умерших родителей, право собственности у которых возникло на основании договора купли-продажи <дата>, т.е. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Просят признать право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым на земельный участок, общей площадью 1606 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 не явились.

Представитель истцов ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Арзамаса ФИО4 с иском не согласен, поскольку право собственности возникло на основании решения суда <дата>, то есть после введения в действие Земельного кодекса РФ.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 ФЗ "О введение в действие Земельного Кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилой дом <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли, что подтверждается решением Арзамасского городского суда <дата>, выпиской из ЕГРН <дата>.

Из решения Арзамасского городского суда <дата> усматривается, что право собственности на жилой дом перешло истцам по наследству после родителей У.И. и У.М., которые приобрели данный дом на основании договора купли-продажи <дата>.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1606 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок <дата>.

Постановлением администрации <адрес><дата> № предварительно согласовано ФИО1, ФИО2 представление в общую долевую собственность земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1606 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером М., земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет площадь 1606 кв.м, кадастровый №, расположен в границах следующих координат: ***

Как следует из ответа на заявление <дата> № администрация г. Арзамаса отказала ФИО2 и ФИО1 в бесплатном предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> общую долевую собственность, поскольку право собственности на доли жилого дома возникло у истцов возникло <дата>, то есть после дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН <дата>.

Учитывая, что право собственности У.И., У.М. на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации, право собственности на жилой дом перешло по наследству ФИО1, ФИО2, суд полагает их исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <адрес>,

ФИО2, <адрес>

право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок, общей площадью 1606 кв.м., с кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, в границах, определенных межевым планом ***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин