Решение № 2-802/2019 2-802/2019~М-698/2019 М-698/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-802/2019

Гражданское дело № Х


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

--/--/-- г.Жуковский

Жуковский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

При секретаре Новак М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский, Комитету по управлению имуществом о признании права собственности на земельные участки

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на земельный участок № Х, ряд Х площадью <данные изъяты> кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу : Московская область, г.о.Жуковский, *

ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на земельный участок № Х, ряд Х, площадью <данные изъяты> кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу : Московская область, г.о.Жуковский, *

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истцов пояснил, что на основании Постановления Главы Раменского района МО №Х от --/--/-- года * был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель <данные изъяты> для ведения садоводства. В соответствии с указанным Постановлением на Общественное Объединение «Селекционер» было возложено обязательство выполнить отвод земельного участка в натуре.

Отвод вышеуказанного земельного участка был утвержден Постановлением администрации Раменского района Московской <данные изъяты> года №Х в границах плана №Х «*» --/--/-- года выдано свидетельство Х на право бессрочного пользования земельным участком.

--/--/-- года на основании Постановления Главы Раменского района МО №Х была произведена государственная регистрация *

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» 21.01.2002 года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано СНТ «Селекционер».

Земельный участок с кадастровым номером Х площадью <данные изъяты> кв.м находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-восток от ориентира: с.*, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская обл., Раменский р-он, * в границах кадастрового плана.

Истцы ФИО2 и ФИО1 являются членами * что подтверждается справками от --/--/-- года №Х и Х, приняты на основании решений общих собраний от --/--/-- года и --/--/-- года, имеют садоводческие книжки, оплачивают в кассу СНТ все необходимые взносы, задолженности по данным платежам не имеют.

ФИО2 был выделен земельный участок №Х, ряд Х площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО1 - земельный участок №Х, ряд Х, площадью <данные изъяты> кв.м.

Сведения о земельных участках внесены в ГКН, истцы пользуются земельными участками по их прямому назначению, споров по границам земельных участков между членами товарищества нет.

В настоящее время территория * входит в состав земель г.о.Жуковский.

В --/--/-- году истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в администрацию г.о.Жуковский с заявлениями о передаче в их собственность бесплатно занимаемых земельный участков в * но получили отказ, поскольку отсутствует проект организации и застройки садовых участков * и решение общего собрания членов *» о распределении земельных участков между членами СНТ.

Истцы считают данное требование не законным.

Ответчик, представитель Администрации г.о. Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд явился, представил возражения на исковое заявление, просил в исковых требованиях отказать, в связи с отсутствием Проекта организации и застройки территории * Сослался на то, что в соответствии с п. 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

Ответчик, представитель Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен в суд не явился.

3 лицо представитель СНТ «Селекционер» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, письменно сообщил, что с иском согласен.

3 лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, оставляет принятие решения на усмотрение суда ( л.д.Х)..

3 лицо- Министерство имущественных отношений Московской области о судебном заседании извещено, представитель в суд не явился.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания, истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на земельные участки № Х и № Х которые он занимают в СНТ «Селекционер», указывая, что не могут оформить право собственности в связи с отсутствием утвержденного в законном порядке проекта организации и застройки садовых участков садоводческого некоммерческого товарищества «Селекционер». Иным путем оформить право собственности на свой земельный участок истец не может.

Вместе с тем, истцы являются членами СНТ «Селекционер» соответственно с --/--/-- года (ФИО1) и с --/--/-- года ( ФИО2), что подтверждается представленными к исковому заявлению выписками из протокола общих собраний и копиями членских книжек.

Истец ФИО1 является землепользователем выделенного земельного участка № Х, ряд Х, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенным по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, * что подтверждается копией решения общего собрания от --/--/--.

Истец ФИО2 является землепользователем выделенного земельного участка № Х, линия Х, площадью <данные изъяты> кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенным по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, <данные изъяты>»,что подтверждается копией решения общего собрания от --/--/--.

Истцы пользуются принадлежащими им земельными участками по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет.

На основании постановления Главы Администрации Раменского муниципального района Московской области от --/--/-- года № Х зарегистрирован Садоводческий кооператив «Селекционер», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, регистрационный номер Х от --/--/-- года.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» 21.01.2002 года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «Селекционер», ОГРН Х, ИНН Х.

Земельный участок с кадастровым номером Х, площадью <данные изъяты> кв. метров находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на юго-восток от ориентира: с. *, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, * в границах кадастрового плана.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии со ст.3 п.2.7 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд считает, что распределение земельных участков подтверждается иными документами, в том числе членской книжкой, копиями решений общих собраний СНТ «Селекционер, схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 64 ЗК РФ, ст. ст. 11,12 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № Х, ряд Х площадью <данные изъяты> кв.м категория земель: земли <данные изъяты> назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу : Московская область, г.о.Жуковский, *».

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № Х, ряд Х, площадью <данные изъяты> кв.м категория земель: земли <данные изъяты> назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу : Московская область, г.о.Жуковский, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Т.И. Парфенова

Мотивированное решение изготовлено --/--/-- года

Судья Т.И. Парфенова