Решение № 2-243/2025 2-243/2025(2-3054/2024;)~М-1087/2024 2-3054/2024 М-1087/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-243/2025

Дело № 2-243/2025 28 января 2025 года

УИД 78RS0020-01-2024-002056-70 г.Санкт-Петербург


РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при помощнике судьи Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., указывают, что ответчик собственником жилого помещения не является, выехал из квартиры, оплату жилого помещения не производит, жилое помещение не содержит, проживает в другом жилом помещении которое принадлежит ему на праве собственности.

Истец поддержала иск.

Ответчик извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ, в судебное заседание не явился.

Несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчик с 09.02.2009 зарегистрирован в указанной выше квартире.

ФИО4 и ФИО3 на основании договора № ДШ20704 передачи квартиры в собственность граждан от 28.05.2010, заключенного с Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга, приобрели собственность жилое помещение - квартиру по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ..., по ? доле каждый.

ФИО4 на основании договора дарения доли квартиры от 07.12.2011 подарил ФИО1 ? долю квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ....

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ... являются ФИО1 и ФИО3 00.00.0000 года рождения, по ? доле каждый.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на основании договора дарения от 25.12.2014 на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира по адресу: Санкт-Петербург, ... площадью 67,2 кв.м.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно абз.2 пункта 2 Определения Конституционного Суда РФ от 26.09.2024 № 2401-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО5 на нарушение его конституционных прав статьями 7, 31 и 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оспариваемые положения Жилищного кодекса Российской Федерации, применяемые с учетом статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - предусматривающей возникновение самостоятельного права пользования приватизированным жилым помещением у граждан, которые в момент приватизации данного жилого помещения имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, - направлены на обеспечение реализации принципа предоставления жилищных гарантий лишь реально нуждающимся в них лицам, что соответствует требованиям, закрепленным в статье 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, и не исключают признания таких граждан утратившими упомянутое право в случае их выезда в другое место жительства.

Как следует из материалов дела, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, ФИО2 в 2014 году приобрел другое жилое помещение по адресу: Санкт-... площадью 67,2 кв.м., выехал из спорного жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., общего хозяйства с истцом не ведет, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, в содержании спорного жилого помещения участия не принимает.

Таким образом, суд не усматривает основания для сохранения ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ..., ... удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 29.01.2025