Решение № 2-2469/2018 2-2469/2018~М-1937/2018 М-1937/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-2469/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Рудзинской Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2469/18 по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель ФИО1 обратился в суд с требованиями об установлении факта принадлежности ему Постановления Главы Администрации Мещерского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность и выдачи свидетельств на право собственности на землю», мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы Администрации Мещерского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ему в собственность был передан земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При получении архивной выписки из данного документа, с целью последующей регистрации права собственности на земельный участок, выяснилось, что при его оформлении допущена ошибка в его личных данных: указана фамилия «Полупанов», в то время, как, в соответствии с паспортом, его фамилия «Полупан». Пытался в досудебном порядке решить вопрос об исправлении ошибки в принадлежащем ему документе, обратившись в Администрацию городского округа Чехов, однако исправить ошибку не удалось, поскольку Администрации Мещерского сельского Совета Чеховского района не существует с ДД.ММ.ГГГГ, а Администрация городского округа Чехов, являющаяся правопреемником Администрации Чеховского муниципального района, не вправе вносить изменения в ненормативные акты ранее действовавших на территории городского округа Чехов органов местного самоуправления. Факт принадлежности ему указанного постановления подтверждается выданным свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Чеховским БТИ на дом, адрес которого совпадает с адресом земельного участка. Установление факта принадлежности документа необходимо для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку свидетельство о праве собственности не является правоустанавливающим документом, и регистрирующий орган требует предоставления постановления, содержащего ошибку в написании его фамилии.

Заявитель ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, по основаниям указанным в заявлении.

Заинтересованное лицо - представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований заявителя и пояснила, что Администрация городского округа Чехов Московской области, права заявителя не нарушала.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что необходимость установления факта принадлежности заявителю Постановления Главы Администрации Мещерского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О передаче земельных участков в собственность и выдачи свидетельств на право собственности на землю», необходимо для оформления права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ и п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда от 21.06.1985 года № 9 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» суды могут принимать заявления об установлении фактов и рассматривать их в порядке особого производства, если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Мещерского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу передан в собственность земельный участок площадью 0,15га в <адрес> (л.д. 6). На основании указанного Постановления истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Из указанного Постановления усматривается, что фамилия заявителя вместо «Полупан» указана «Полупанов», в связи с чем заявитель не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке площадью 1500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> графе правообладатель указан ФИО1 (л.д. 19).

Таким образом, заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащий документ, подтверждающий факт принадлежности ему Постановления Главы Администрации Мещерского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность и выдачи свидетельств на право собственности на землю».

Между тем, данный факт нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания в объяснениях заявителя, не доверять данным пояснениям у суда оснований не имеется.

Также суд считает, что установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение, поскольку связан с оформлением права собственности на земельный участок площадью 0,15га в <адрес>.

Установление фактов имеющих юридическое значение, регламентировано главой 28 ГПК РФ.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, а также об установлении других фактов имеющих юридическое значение.

Указанные выше доказательства не противоречат и свидетельствуют в совокупности о том, что Постановление Главы Администрации Мещерского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность и выдачи свидетельств на право собственности на землю» принадлежит ФИО1

Учитывая требования закона, представленные доказательства, согласно положениям статьи 55 ГПК РФ, учитывая представленные суду документы, свидетельствующие о принадлежности заявителю Постановления Главы Администрации Мещерского сельского Совета Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность и выдачи свидетельств на право собственности на землю», суд приходит к выводу о том, что имеются основания для установления юридического факта принадлежности заявителю указанного Постановления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264-268, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 Постановления Главы Администрации Мещерского сельского <адрес> от 10.11.1992г. № «О передаче земельных участков в собственность и выдачи свидетельств на право собственности на землю».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись М.Н.Варенышева

«Копия верна»

Судья: