Решение № 2-2796/2023 2-2796/2023~М-1952/2023 М-1952/2023 от 8 июня 2023 г. по делу № 2-2796/2023

Дело № 2-2796/2023

УИД 61RS0023-01-2023-002354-08

<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июня 2023 года г. Шахты Шахтинский город

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныша О.Г., при секретаре Арканниковой И.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Шахты, третьи лица: ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. Домовладением, расположенным по адресу: <адрес> владел ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 30.08.1956 1 ШГНК. Право не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти в данном домовладении проживал его сын ФИО4, который фактически принял наследство, был прописан в вышеуказанном домовладении совместно со своим отцом ФИО3 (копии паспорта не сохранилось, домовая книга с пропиской ФИО4 утеряна), однако в установленный законом срок к нотариусу не обращался, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

ФИО4 являлся мужем ФИО8, после его смерти открылось наследство в виде домовладения, находящегося по адресу: <адрес> В установленный законом срок ФИО8 не обращалась в нотариальную контору для вступления в наследство, так как документы не были оформлены надлежащим образом.

В июле 2022 года ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решением Шахтинского городского суда от 25.08.2022 требования ФИО8 удовлетворены в полном объеме, а именно установлен факт принятия наследства и признано право собственности на жилой дом лит. «А,п/А», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м. в порядке наследования. ФИО9 - мать истицы умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в установленный законом срок она обратилась к нотариусу, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> истице выдано не было, так как ее мать ФИО8 не зарегистрировала решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 25.08.2022, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Также наследниками по закону на данный жилой дом являются родной брат истицы ФИО5 и сестра ФИО6, которые в установленный законом срок отказались наследства.

Просит признать право собственности на жилой дом, лит. «А,п/А», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м. в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленных письменных возражениях просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям изложенных в них.

Третьи лица – ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст.1143 ГК РФ).

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что по данным МУП г. Шахты БТИ от 28.04.2022 домовладением, находящимся в г. Шахты по адресу: <адрес> владеет: ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 30.08.1956 1 ШГНК. Право не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти ФИО3 в данном домовладении проживал его сын ФИО4, который фактически принял наследство, был прописан в вышеуказанном домовладении совместно со своим отцом ФИО3 (копии паспорта не сохранилось, домовая книга с пропиской ФИО4 утеряна), однако в установленный законом срок к нотариусу не обращался, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

ФИО4 являлся мужем ФИО8, после его смерти открылось наследство в виде домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истица не обращалась в нотариальную контору для вступления в наследство, так как документы не были оформлены надлежащим образом.

В феврале 2021 ФИО8 была сделана техническая документация на вышеуказанное домовладение, топографическая съёмка земельного участка, 31.03.2022 было оформлено техническое заключение ООО «АКБ» о состоянии конструкций одноэтажного жилого дома лит. «А,п/А» по <адрес> в соответствии с действующим законодательством, чтобы пользоваться жилым домом в полном объёме.

Согласно техническому заключению ООО «АКБ» от 31.03.2022 о состоянии конструкций одноэтажного жилого дома лит. «А,п/А» по <адрес>, в результате обследования здания одноэтажного жилого дома лит. «А,п\А» <адрес> общее техническое состояние несущих конструкций здания (фундаментов, стен, перекрытия, крыши и т.д.) признано удовлетворительным и не требует их дополнительного усиления. Обследованное здание представляет собой капитальное здание КС- 2 класса ответственности в соответствии с ГОСТ 27751 -2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчёту». Рельеф прилегающей территории и конструкций покрытия обеспечивают отвод поверхностных вод от здания и за пределы участка. Размещение здания удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство».

Планировка и застройка городских и сельских поселений». Следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов зданий не обнаружено. Фундаменты находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют воспринимать фактические нагрузки при эксплуатации в соответствии со СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Несущие конструкции здания (стены, перекрытия и т.д.) находятся в удовлетворительном состоянии и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов в соответствии со СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции», СП 17.13330.2011 «Кровли», СП 29.13330.2011 «Полы».

Размещение жилого дома удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Обследованный одноэтажный жилой дом по <адрес> размещается в границах отведённого земельного участка с кадастровым номером № и не выходит за его пределы.

Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома лит. «А,п/А» по пер. Латвийский, 8 находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям (СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123- ФЗ от 22.07.2008г.) и строительных норм ( СП 42.13330.201666 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и других норм, действующих на территории РФ.

Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании заключения Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № 78 от 05.04.2022 лит. «А,п\А» индивидуальный жилой дом, общей площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возведенный на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 30.08.1956г. № 14344 - ФИО3, в пределах границ земельного участка площадью фактически 640,0 кв.м., по документам 600,0 кв.м.: согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ» по результатам обследования строительные конструкции объекта находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение здания удовлетворяет требованиям СП 42. 13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.».Объект размещается в границах ранее учтенного земельного участка и не выходит за его пределы.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учёте с площадью 640 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на кадастровом учёте стоит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 36,9 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>

В июле 2022 года ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решением Шахтинского городского суда от 25.08.2022 требования ФИО8 удовлетворены в полном объеме, а именно установлен факт принятия наследства и признано право собственности на жилой дом лит. «А,п/А», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м. в порядке наследования.

ФИО8 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.

Наследниками первой очереди кроме истца являются родной брат истицы ФИО5 и сестра ФИО6, которые в установленный законом срок отказались наследства.

Кроме истца, наследников претендующих на наследство, нет.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к Администрации г. Шахты Ростовской области – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) право собственности, в порядке наследования на жилой дом лит. «А,п/А», общей площадью 36,9 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.

Резолютивная часть решения составлена в совещательной комнате.

Судья О.Г. Черныш

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2023 года.