Решение № 2-2941/2018 2-2941/2018~М-2655/2018 М-2655/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-2941/2018

Дело № 2-2941/2018 копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 15 ноября 2018 года

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Мовчанюк В.Э.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебрянской ФИО4 к администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование указано, что истцу принадлежат гаражный бокс площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; гаражный бокс площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные гаражные боксы построены истцом своими силами на основании акта о выборе площадки для строительства, решения исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов «О разрешении Осенцовскому сельскому Совету строительство индивидуальных гаражей в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, заключения по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и администрацией Гамовского сельского поселения был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу передавался в аренду земельный участок под существующий гараж (бокс №) площадью № кв.м на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также между истцом и администрацией Гамовского сельского поселения был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу передавался в аренду земельный участок под существующий гараж (бокс №) площадью № кв.м на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После окончания срока действия договоры аренды не перезаключались. Справкой администрации Гамовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и техническими паспортами на гаражные боксы подтверждается, что истец владеет и пользуется спорными гаражными боксами, никто не оспаривает ее право на данное имущество. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на гаражные боксы, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; гаражный бокс площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Гамовского сельского поселения не направила представителя в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не представила.

Третьи лица администрация Пермского муниципального района, Комитет имущественных отношений администрации Пермского района, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ гг. ФИО2 осуществлено строительство соответственно гаражного бокса площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; гаражного бокса площадью <адрес> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке, отведенном для этих целей.

Данные обстоятельства подтверждаются актом о выборе площадки для строительства индивидуальных гаражей в <адрес>, заключением Главного государственного санитарного врача <адрес> по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, которым разрешено Осенцовскому сельскому Совету строительство индивидуальных гаражей согласно акту выбора участка в <адрес>, справками администрации Гамовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, техническими паспортами на гаражные боксы (л.д. 32-36, 37-41, 42, 43, 44-47, 48, 49-50).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Гамовского сельского поселения (далее – арендодатель) и ФИО1 (далее – арендатор) заключен договор аренды земельного участка площадью № кв.м, расположенного под существующим гаражом по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7- 9).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Гамовского сельского поселения (далее – арендодатель) и ФИО1 (далее – арендатор) заключен договор аренды земельного участка площадь № кв.м, расположенного под существующим гаражом по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-18).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Гамовского сельского поселения (далее – арендодатель) и ФИО1 (далее – арендатор) заключен договор аренды земельного участка площадь № кв.м, расположенного под существующим гаражом по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-24).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Гамовского сельского поселения (далее – арендодатель) и ФИО1 (далее – арендатор) заключен договор аренды земельного участка площадь № кв.м, расположенного под существующим гаражом по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-30).

Права на вышеуказанные гаражные боксы и земельные участки под ними в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что ФИО2 владеет и пользуется спорными гаражными боксами и расположенными под ними земельными участками на законных основаниях; строительство гаражей произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели, разрешение на строительство спорных строений не требуется, ответчик и третьи лица возражений по заявленным требованиям не представили, факт владения и пользования истцом гаражными боксами не оспаривают, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований и признает спорные гаражи собственностью ФИО2

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серебрянской ФИО5 удовлетворить.

Признать за Серебрянской ФИО6 право собственности на гаражный бокс площадью (по наружным измерениям) № кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>; гаражный бокс площадью (по наружным измерениям) № кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности при наличии необходимых документов.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья К.А.Ежова

подлинник подшит

в гражданском деле №2-2941/2018

Пермского районного суда Пермского края