Решение № 2-684/2017 2-684/2017 ~ М-631/2017 М-631/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-684/2017

Гр.дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 октября 2017 года Талдомский районный суд в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к <адрес> и третьему лицу Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к <адрес> и третьему лицу Управлению Росреестра по <адрес> о признании права долевой собственности на земельный участок.

Требования истцов основаны на том, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются единственными наследниками после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ В установленные законом сроки истцы обратились к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства, на основании которых было заведено наследственное дело № г. и выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Истцам принадлежат на праве собственности доли в земельном участке площадью 800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, по № кв.м. за каждым. В июле 2007 г. был отмежеван общий земельный участок при доме площадью №.м и ему присвоен новый кадастровый №, в кадастровом паспорте от 2007 г. правообладателями были указаны истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, доля в праве 1/6 за каждым, и ФИО8, доля в праве ?.

В августе 2007 года ФИО8 продала ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежавшие ей ? долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок и ? долю жилого дома, расположенного на нем, по 1/3 доли каждому. В сентябре 2007 года истцы зарегистрировали право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем была сделана соответствующая запись в Едином государственном реестре недвижимости. При дальнейшем обращении в регистрирующие органы было выявлено отсутствие в базе данных сведений о ранее полученных правах на собственность в порядке наследования, согласно выданным свидетельствам о праве на наследство по закону. В августе 2017 г. ФИО3 обратился в МКУ «Талдомский МФЦ» с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, полученных по праву наследования по закону. ДД.ММ.ГГГГ было получено решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в связи с тем, что данные о спорном участке уже содержатся в государственном кадастре недвижимости. С данным решением истцы не согласны, в судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просят признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право долевой собственности, доля в праве по 1/6 за каждым, на земельный участок площадью 1632 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, действующий в своих интересах и интересах ФИО5 и ФИО4 на основании доверенности, в судебном заседании иск с учетом уточнений поддержал.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, доля в праве 1/6 за каждым, земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/ и свидетельством на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7-9/.

Согласно представленных свидетельств о регистрации права /л.д.20-22/ и выписки из ЕГРН /л.д.24-26/ вышеуказанному земельному участку присвоен новый кадастровый № и указана общая площадь 1632 кв.м., правообладателями земельного участка являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 1/6 доли каждый, на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.14-16/.

Истцы являются собственниками жилого дома, расположенного на спорном земельном участке., по 1/3 доле каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 1997 г. и договора купли-продажи от 2007 г., право зарегистрировано в установленном порядке.

Таким образом, не зарегистрировано право собственности истцов на доли земельного участка при доме на основании свидетельства о праве на наследство от 1997 г. и выданных на его основании свидетельств о праве собственности на землю.

Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону выдано на земельный участок площадью 0,08 га с кадастровым номером №, который фактически является долей общего земельного участка при доме площадью 1632 кв.м, который и состоит на кадастровом учете, истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на долю земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство от 1997 г., в связи с чем обратились в суд с иском о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 1632 кв.м, доля в праве 1/6 за каждым, что суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск, признает за ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право долевой собственности, доля в праве 1/6 за каждым, на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ИЖС, по адресу: <адрес> прекращает их право долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, доля в праве 1/6 за каждым, на земельный участок площадью 0,08 га с кадастровым номером №, которого не существует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право долевой собственности, доля в праве 1/6 за каждым, на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ИЖС, по адресу: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, доля в праве 1/6 за каждым, на земельный участок площадью 0,08 га с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Судья М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.