Решение № 2-87/2019 2-87/2019~М-49/2019 М-49/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-87/2019

Дело № 2-87/2019

УИД29RS0019-01-2019-000062-72


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 13 февраля 2019 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шахровой О.А.,

при секретаре судебного заседания Саутиевой А.И., с участием:

истца ФИО1,

ответчика Седьмой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Седьмой И.В. о признании права собственности на жилой дом, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Седьмой И.В. о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером: ..., общей площадью ... кв.м., признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: <Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <Дата> в <Адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата> ФИО4, являлась собственником жилого дома и земельного участка в <Адрес>, в порядке наследования после смерти Кострой Н.М., умершей <Дата>. Указанный выше дом и земельный участок принадлежал ФИО5 на основании договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома. ФИО4 умерла <Дата>. Единственным наследником её имущества являлся сын ФИО6, который при жизни обратился к нотариусу с заявлением. Однако, надлежащим образом дооформить свои имущественные права не успел поскольку умер <Дата>. Наследниками первой очереди его имущества являлись дети: ФИО7, ФИО8, которые отказались от своих наследственных прав в пользу ФИО3 В установленном внесудебном порядке ФИО3 свои наследственные права после смерти ФИО6 оформить не смог и обратился в суд за защитой своих имущественных прав. Решением Онежского городского суда от <Дата> требования ФИО3 были удовлетворены. Постановлением главы МО «Онежский муниципальный район» от <Дата> спорному жилому дому и земельному участку присвоен адрес: <Адрес>, Онежский муниципальный район, МО «Онежское», <Адрес>. ФИО3 умер <Дата>, при этом свои имущественные права дооформить не смог. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются супруга ФИО1 и дети: ФИО2, Седьмая И.В. В установленные законом сроки к нотариусу после смерти ФИО3 обратилась только истец.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, поддержала доводы искового заявления.

Ответчик Седьмая И.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, ответчика Седьмую И.В., исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

К наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ наследование по праву представления: доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119). Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.06.1990г., удостоверенного нотариусом Онежской государственной нотариальной конторы <Адрес>, ФИО4 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей <Дата> Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.06.1990г., указанный дом принадлежал наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Онежской государственной нотариальной конторой <Дата> и зарегистрированного в реестре за ..., и справки Онежского бюро технической инвентаризации за ... от <Дата>.

ФИО4 умерла <Дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно представленной копии наследственного дела после смерти Кострой Л.В., наследником, обратившимся в установленном порядке к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и его принятии являлся сын – ФИО6

ФИО6 умер <Дата> в <Адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 являлись его дети: дочь ФИО7, <Дата> года рождения, сын ФИО8, <Дата> года рождения, которые в установленном порядке отказались от своих наследственных прав в пользу истца, что подтверждается письменными отказами от причитающихся им долей наследства.

ФИО3 приходился дядей наследодателю – ФИО6, т.е. являлся наследником третьей очереди.

<Дата> ФИО3 обратился к нотариусу нотариального округа <Адрес>, через нотариуса нотариального округа <Адрес> и <Адрес>, с заявлением о принятии наследства.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <Адрес> от <Дата>, наследственное дело после умершего ФИО6, <Дата> года рождения, в производстве нотариуса ФИО9 не имеется.

В реестре недвижимости МО «Онежское» и МО «Онежский муниципальный район» сведения о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <Адрес>, отсутствуют.

Согласно копии технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>, собственником указанного домовладения значится ФИО4, общая площадь жилого дома составляет 55,7 кв.м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанный объект недвижимости отсутствует, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <Адрес> и НАО.

На основании решения Онежского городского суда от <Дата>, вступившего в законную силу, установлен факт принятия наследства - <Адрес> в <Адрес>, принадлежавшего ФИО4, умершей <Дата> ФИО3

Вышеуказанные обстоятельства установлены решением Онежского городского суда <Адрес> от <Дата>, которым удовлетворены исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. За ФИО3 признано право собственности на жилой <Адрес> в <Адрес>, с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, <Дата> года рождения, умершего <Дата> в <Адрес>. За ФИО3 признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.

На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ФИО3 умер <Дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, а также копией записи акта о смерти.

При разрешении спора о правах на наследственное имущество суд руководствуется Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии с ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник - должен его принять (п. 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются: супруга ФИО1, дети ФИО2 и ФИО10, что подтверждается копией свидетельства о браке, копией свидетельства о рождении.

Седьмая И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, ФИО2 представил заявление, в котором указал, что ему известно об открытии наследства после смерти отца ФИО3. умершего <Дата>, указал, что им пропущен срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Согласно копии материалов наследственного дела ... с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась его супруга ФИО1, которой <Дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде двуствольного огнестрельного гладкоствольного оружия.

Таким образом, истец в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.

Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования не имеется.

С учётом изложенного суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на жилой <Адрес> в <Адрес>, общей площадью 55,7 кв.м.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 "О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" были признаны утратившими силу ст. ст. 71 - 84 ГК РСФСР 1922 года, которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из ст. ст. 87, 90, 92, 94, 103, 105, 156-а и 185 ГК РСФСР слова "право застройки".

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", действующего в период строительства дома (1949 год), каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В п. 2 Постановления Совета Министров СССР от 26.08.1948 N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" указано, что земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

В соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 01.07.1970 "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР" земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

Ст. 87 Закона РСФСР от 01.07.1970 "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР" определяла, что на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, право землепользования лица, к которому перешло право собственности на строение, регистрируется органами коммунального хозяйства.

Аналогичные положения содержались в ст. 37 ЗК РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) и в настоящее время содержатся в ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, введенного в действие в 2001.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных законом.

В соответствии с пунктом 1, 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. При этом оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.

Согласно пункта 4 ст. 3 этого же закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предоставленное землепользователям до введения в действие ЗК РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному ЗК РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 35 ЗК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, также подлежит удовлетворению требование истца о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <Адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме ... руб., от взыскания которой истец отказался, что следует из искового заявления и не противоречит положениям статей 12, 39 и 98 ГПК РФ. Расходы по уплате государственной пошлины оставила за собой.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Седьмой И.В. о признании права собственности на жилой дом, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <Адрес> в <Адрес>, с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, <Дата> года рождения, умершего <Дата> в <Адрес>.

Признать за ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.

Право собственности ФИО1 полежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и возникает с момента государственной регистрации.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий судья О.А. Шахрова

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.