Решение № 2-486/2018 2-486/2018 ~ М-387/2018 М-387/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-486/2018

Дело №2-486/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Перепечинй В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора Зыкиной И.С., истицы ФИО2, представителей ответчиков ФИО3, ФИО4 по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокатов Довгана Ю.Б., Малькова С.П., соответственно, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ---- является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При жизни матерью истицы фио1 в указанном жилом доме по месту жительства были зарегистрированы ---- ФИО3, ---- ФИО4, которые длительное время в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в жилом доме не имеется. Регистрация ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом доме препятствует истице распорядиться принадлежащим ей имуществом (л.д.3-4).

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства на территории Российской Федерации по адресу: <адрес>. Место их фактического нахождения неизвестно (л.д.8, 9-13, 27, 28, 32, 33, 36, 38).

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки в суд не представили (л.д.39, 40).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В качестве представителей ответчиков ФИО3, ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ назначив адвокатов Довгана Ю.Б., Малькова С.П.

Представители ответчиков ФИО3, ФИО4 - адвокаты Довган Ю.Б., Мальков С.П. по ордерам № и № от ---- соответственно (л.д.43, 44) в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, суду пояснили, что поскольку ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, у них возникло право пользования жилым домом и они не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.

Заслушав объяснения истицы ФИО2, представителей ответчиков ФИО3, ФИО4 по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокатов Довгана Ю.Б., Малькова С.П. соответственно, показания свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, суд пришел к такому же следующему выводу.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ---- является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Иным сособственником указанного недвижимого имущества является ФИО5

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ---- (л.д.14); свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15); свидетельством о праве на наследство по закону от ---- (л.д.16); выписками из ЕГРН от 30 марта и ---- (л.д.17-19, 23-26).

В спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО4, а также третье лицо ФИО6 (л.д.8, 9-13, 27, 28).

ФИО3, ФИО4 в спорном жилом доме не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, членами семьи истицы ФИО2 ответчики не являются, совместного хозяйства с истицей не ведут, каких-либо соглашений, касающихся пользования спорным жилым помещением не заключали, что подтверждено актами о непроживании (л.д.41, 42); объяснениями истицы ФИО2, показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, данными ими в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО3, ФИО4 спорный жилой дом по назначению для своего проживания не используют, членами семьи собственников жилого помещения не являются, утратили право пользования спорным жилым домом, фактически отказавшись от него и расторгнув договор безвозмездного пользования принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы ФИО2 подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ---- года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ---- года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ---- года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ---- года рождения, уроженца г<данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины 150 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины 150 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: