Решение № 2-4607/2024 2-4607/2024~М-3574/2024 М-3574/2024 от 5 ноября 2024 г. по делу № 2-4607/2024

Дело № 2-4607/2024

УИД-66RS0003-01-2024-003626-53

Мотивированное
решение изготовлено 05.11.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 22 октября 2024 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зариповой И.А., при секретаре судебного заседания Трикачеве П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуУмарбаеваДжахангираАбдамажитовича к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды,

установлено:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды. В обоснование исковых требований указано, что 29.04.2021 между сторонами заключен договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами. В момент заключения договора истцом ответчику передан автомобиль, который по настоящее время находится в пользовании ответчика. Выкупная стоимость продаваемого автомобиля по соглашению сторон установлена в размере 149000 рублей, расчет должен быть произведен до 30.11.2021. Во исполнение договора ответчиком истцу оплачена в счет стоимости автомобиля 10000 рублей. Дальнейшая уплата в счет стоимости автомобиля ответчиком была прекращена. На основании изложенного просит признать расторгнутым договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами от 29.04.2021, возложить обязанность на ответчика передать истцу автомобиль «ZAZCHANCE»,***, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору в размере 139000 рублей, неустойку в размере 139000 рублей, почтовые расходы в размере 85 рублей, расходы по оплате государственной пошлины вразмере 6580 рублей.

Определением суда приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просит возложить обязанность на ответчика передать не позднее дня вступления в законную силу судебного акта автомобиль «ZAZCHANCE»,***, присудить судебную неустойку в размере 1400 рублей за каждый день просрочки в части исполнения обязательств в натуре по день фактического исполнения обязательства, остальные требования оставлены без изменения.

Истец, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явился, воспользовался правом вести дело через представителя.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на доводах, изложенных в исковом заявлении, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Торгово-Сервисный автоцентр «Июль», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и в срок, в судебное заседание своего представителя не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, не просило суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

На основании статьи 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Договор, предусматривающий выкуп арендованного имущества, следует рассматривать как смешанный (пункт 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), содержащий в себе элементы договоров аренды и купли-продажи.

В силу пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 29.04.2021 между ФИО2 (арендодатель) и ФИО4 заключен договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами, согласно которому на условиях договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду с последующим выкупом автотранспортное средство«ZAZCHANCE»,***, 2009 года выпуска. В силу пункта 1.2 договора автомобиль сдается в аренду арендатору на условиях владения и пользования. После внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы арендодателю автомобиль переходит в собственность арендатору.

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендная плата уплачивается арендатором в следующем порядке: с даты подписания договора до 30.11.2021 в размере 149000 рублей, в последующем через каждые 7 месяцев равными суммами в размере 21295 рублей не позднее 1 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

В силу пункта 6.1 договора после получения арендодателем от арендатора всей суммы денежных средств, указанной в пункте 1.4 договора, автомобиль переходит в собственность (во владение, пользование и распоряжение) арендатора.

Согласно пункту 7.1 договора настоящий договор заключен на 7 месяцев и вступает в силу со дня его подписания сторонами. Настоящий договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы. В случае расторжения арендодателем настоящего договора по основаниям, указанном в данном пункте, автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются арендодателю (пункт 7.2 договора). Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате арендатором всей суммы, указанной в пункте 1.4 настоящего договора, возврате автомобиля арендодателю

Согласно выписке из государственного реестра транспортных средств собственником автомобиля «ZAZCHANCE»,***, 2009 года выпуска является ФИО2

Как следует из пояснений представителя истца, ответчиком произведена оплата по договору в размере 10000 рублей.

Оценив совокупность представленных доказательств на основании статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит о том, что ответчиком не исполнялась обязанность по внесению арендных платежей, доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. Суд исходит из того, что срок договор аренды истек, при этом ответчик не воспользовался возможностью выкупить автомобиль, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования о признании расторгнутым договора аренды автомобиля между У.Д.АБ. и ФИО1 от 29.04.2021., возложении обязанности на ответчика передать У.Д.АВ. автомобиль «ZAZCHANCE»,***. Суд полагает, что срок в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу является разумным для исполнения указанного обязательства.При таком положении дел подлежат удовлетворению также требования истца о взыскании арендных платежей 139000 рублей (149000 -10000).

В силу пункта 2.3 договора за просрочку платежей на срок более одного месяца арендатор уплачивает арендодателю штраф-пени в размере 10% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

Поскольку судом установлен факт нарушения арендатором порядка уплаты арендных платежей, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании неустойки в размере 139000 рублей. Определяя размер неустойки, суд руководствуется расчетом истца, который судом проверен, принимается в качестве достоверного.

Согласно статье 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Ввиду того, что настоящим решением на ответчика возложена обязанность вернуть автомобиль, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании судебной неустойки в размере 150 рублей за каждый день просрочки в случае неисполнения решения суда в части возложения на ответчика обязанности по дату фактического исполнения решения суда.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 85 рублей (л.д. 10 обр.ст) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6580 рублей (л.д. 8), несение которых документально подтверждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования УмарбаеваДжахангираАбдамажитовича к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды удовлетворить частично.

Признать расторгнутым договор аренды автомобиля между УмарбаевымДжахангиромАбдамажитовичем (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***) и ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***) от 29.04.2021.

Возложить наФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***)обязанность передать УмарбаевуДжахангируАбдамажитовича (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***) автомобиль «ZAZCHANCE»,***, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***) в пользу УмарбаеваДжахангираАбдамажитовича (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***)задолженность по договору аренды в размере 139000 рублей, неустойку в размере 139000 рублей, судебную неустойку в случае неисполнения решения суда в части возложения на ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ***)обязанности передать автомообиль в размере 150 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по дату фактического исполнения решения суда, почтовые расходы в размере 85 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6580 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Зарипова