Решение № 2-1953/2024 2-1953/2024~М-7079/2023 М-7079/2023 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-1953/2024

УИД: 38RS0№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....2, где совместно проживает с супругой ФИО1. Право собственности на данную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от **/**/****, а также Выпиской ЕГРН от **/**/**** №

В указанной квартире также зарегистрированы ответчики: ФИО2 (невестка) с **/**/****, ФИО3 (внук) с **/**/****.

Однако на протяжении значительного времени по месту регистрации ответчики: ФИО2 и ФИО5 добровольно, по своей инициативе не проживают, не несут бремя содержания жилого помещения (не оплачивают коммунальные услуги, не производят иные затраты на содержание квартиры), утратили интерес к данной квартире, фактически проживают в другом месте, принадлежащего ответчикам имущества в жилом помещении нет, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, намерений проживать в квартире ответчики не проявляли. Бремя содержания квартиры несет только истец со своей супругой, которые самостоятельно уплачивают платежи за содержание жилья и коммунальные услуги.

Какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиками о проживании в квартире не имеется. Истец связывался с ответчиками с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, однако последние сообщили, что в .... не проживают, сославшись на занятость и отсутствие свободного времени.

Регистрация ответчиков по месту жительства истца существенно препятствует ему реализовывать свои права как собственника жилого помещения.

Истец просит:

Признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....2.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ....2, что подтверждается договором передачи жилых помещений в собственность граждан, свидетельством о регистрации права, выпиской из ЕГРП.

Согласно справке отделения № (по обслуживанию .... и сопредельной территории ....) отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» от **/**/**** по имеющимся адресно-справочным учетам по указанному адресу зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО2

В соответствии с адресными справками от **/**/**** по адресу: ....2 ФИО2, **/**/**** года рождения, зарегистрирована с **/**/****, ФИО5, **/**/**** года рождения, с **/**/****.

Из доводов искового заявления следует, что на протяжении значительного времени по месту регистрации ответчики: ФИО2 и ФИО5 добровольно, по своей инициативе не проживают, не несут бремя содержания жилого помещения (не оплачивают коммунальные услуги, не производят иные затраты на содержание квартиры), утратили интерес к данной квартире, фактически проживают в другом месте, принадлежащего ответчикам имущества в жилом помещении нет, отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, намерений проживать в квартире ответчики не проявляли.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, нет оснований для их регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО2, **/**/**** года рождения, ФИО3, **/**/**** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....2.

Снять ФИО2, **/**/**** года рождения, ФИО3, **/**/**** года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ....2, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья подпись К.Н. Борзина

Мотивированный текст решения суда изготовлен: **/**/****.