Решение № 2-1578/2017 2-1578/2017 ~ М-1684/2017 М-1684/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-1578/2017

К делу №2-1578/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 18 сентября 2017 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Балашовой Л.А.,

при секретаре Вартанян Г.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица - Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском об определении границ земельного участка, указав, что истцу принадлежит на праве собственности, на основании решения Тимашевского районного суда Краснодарского края от 07.09.2006 г., выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 05-02/17-09 от 13.01.2017 г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № 23-23-05/033/2006-735 от 13.10.2006 г., № 23:31:0602001:767-23/005/2017-1 от 09.02.2017 г., земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, площадью 300 кв.м с кадастровым номером <№> размещенными на нем объектом недвижимости, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации <адрес> от 26.10.2006 г, Выпиской из ЕГРН от 09.02.2017 г.. Ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности на основании решения Тимашевского районного суда Краснодарского края от 10.06.2009, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.01.2017 г., квартира <адрес>, размещенной на земельном участке категория земель - земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, площадью 300 кв.м. с кадастровым номером <№> (границы земельного участка не установлены), что подтверждается выпиской из ЕГРН, Свидетельством о государственной регистрации. Ответчику ФИО4 принадлежит на праве собственности на основании договора №195 купли-продажи от 07.09.2004 г., выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №05-01/17-09 от 13.01.2017 г., <адрес>, размещенной на земельном участке категория земель- земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, площадью 300 кв.м с кадастровым номером <№> (границы земельного участка не установлены), что подтверждается выпиской из ЕГРН, Свидетельством о государственной регистрации. Собственником квартиры <адрес> расположенной на земельном участке с кадастровым номером <№> является ФИО6. Согласно выписке из ЕГРН границы земельных участков с кадастровым номером <№><№>, <№> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактически между собственниками земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№>, <№>, <№> определен порядок пользования участками, споров по границам нет. Кадастровым инженером ООО ТКГ «ГеоЦентр» <ФИО>4 выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и (или) площади земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№>, <№>, что подтверждается межевым планом от 07.07.2017 года. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю уведомлены от 28.07. 2017 года №23/17-161388 о приостановлении государственного кадастрового учета в виду отсутствие документов определяющих местоположение границ уточняемых земельных участков с кадастровыми номерами <№>. Земельные участки с кадастровыми номерами <№> являются ранее учтенными, сведения о них включены в государственный кадастр недвижимости, вместе с тем документы определяющие местоположение границ участков в государственном фонде данных отсутствуют. Документом определяющим местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> является межевой план от 07.07.2017 года подготовленный кадастровым инженером ООО ТГК "ГеоЦентр" <ФИО>4 В соответствии с пунктом 10 статьи 22 ФЗ№218 "О ГРН" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах определявших местоположении границ земельного участка при его образовании. Согласно действующим нормам статьи п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленным ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции ФЗ от 03.07.2016 №361- ФЗ). В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ (вступившего в законную силу 01.01.2017 года) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, подтверждает существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. Согласно пункту 3 части 4 статьи 8 Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, относящиеся к основным сведениям об объекте недвижимости - описание местоположения объекта недвижимости. Таким образом, истица считает, что ее права как собственника грубо нарушены, так как фактически она не может распоряжаться указанным имуществом, в связи с чем, вынуждена за защитой своих нарушенных прав обратиться в суд.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в зале суда поддержали исковые требования и просили суд определить границы земельных участков: с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>; с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>; с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> соответствии с уточненными координатами, согласно межевому плану от 07.07.2017 года подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК "ГеоЦентр" <ФИО>4.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем подали соответствующие заявления, в котором также указали, что последствия признания исковых требований в соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО5 в судебном заседании по принятию решения полагался на усмотрение суда с соблюдением требований закона.

Представитель третьего лица – ООО ТГК «ГеоЦентр», третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что признание ответчиками иска подлежит принятию, а исковое заявление ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об определении границ земельного участка - удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об определении границ земельного участка - удовлетворить.

Определить границы земельных участков: с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> ; с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>; с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> соответствии с уточненными координатами, согласно межевому плану от 07.07.2017 года подготовленного кадастровым инженером ООО ТГК "ГеоЦентр" <ФИО>4.

Решение является основанием исполнения Управлением Росреестр по Краснодарскому краю указанных требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий -