Решение № 2-534/2017 2-534/2017~М-480/2017 М-480/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-534/2017

Дело № 2-534/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Починок Смоленской области 05 июля 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Карпова Д.А.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего А., к администрации Шмаковского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетнего А., обратилась в суд с иском к администрации Шмаковского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что с 2010 года она с сыном проживает в .... Данная квартира ранее была предоставлена ее бабушке П., умершей ** ** **. После смерти бабушки данная квартира была предоставлена ей сходом граждан .... За время проживания в данной квартире ремонтировала ее за свой счет, проводила текущий и капитальный ремонт, то есть владеет недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным на протяжении более 7 лет. В приватизации жилья она и ее сын не участвовали. Просит признать за ней и несовершеннолетним А. право собственности по 1/2 доли на ..., общей площадью ----- кв. м, в том числе жилой ----- кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетнего А., заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Шмаковского сельского поселения Починковского района Смоленской области ФИО2 в судебном заседании иск признал и пояснил, что указанное жилое помещение принадлежало колхозу «Белик», фактически колхоз «Белик» в 2000 году признан банкротом и на протяжении 17 лет отсутствует возможность оформить жилищный фонд в установленном законом порядке, хотя с 2000 года администрацией сельского поселения указанное жилое помещение фактически приято на свой баланс. Ранее в ... проживала П. - бабушка истца и сам истец, после смерти П. в связи с правовой неопределенностью статуса жилого помещения сходом граждан истцу было предоставлено для проживания данное жилое помещение, о чем имеется запись в похозяйственной книге.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав мнение истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ч.1 ст.11 вышеназванного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 с 2010 года по настоящее время проживает по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается справкой, выданной администрацией Шмаковского сельского поселения Починковского района Смоленской области (л.д.14), выпиской из похозяйственной книги (л.д.10), выпиской из постановления № ** от ** ** ** (л.д.11).

Совместно с ФИО1 в вышеназванной квартире проживает ее сын А., что следует из справки о составе семьи (л.д.13).

Согласно справке, выданной администрацией Шмаковского сельского поселения Починковского района Смоленской области, спорная квартира на балансе администрации не состоит.

Из справки, выданной Починковским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу 26 апреля 2017 года, следует, что ... имеет общую площадь ----- кв.м., в том числе жилую – ----- кв.м.; сведения о собственнике отсутствуют (л.д.8).

ФИО1 и ее несовершеннолетним сыном А. право на приватизацию не было использовано, начиная с июля 1991 года по настоящее время (л.д.8).

Факт того, что истец и ее несовершеннолетний сын проживают в спорной квартире, сторонами не оспаривается.

Таким образом, судом установлено, что истцы проживают в ..., которая была предоставлена истцу решения схода граждан. На протяжении всего времени проживания в указанной квартире, истец пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье.

Право на приватизацию жилого помещения не использовано, указанное жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передавалось, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего А., удовлетворить.

Признать за ФИО1, А. право собственности по 1/2 доли на ... общей площадью ----- кв.м., жилой площадью ----- кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья: Д.А. Карпов