Решение № 2-309/2017 2-309/2017~М-260/2017 М-260/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-309/2017

Дело 2-309/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года с. Ильинско-Подомское

Вилегодский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Якимова В.Н.,

при секретаре Пузыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район», администрации муниципального образования «Вилегодское» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – МО) «Вилегодский муниципальный район», администрации МО «Вилегодское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Новораспаханная, <адрес>, общей площадью 39 кв.м. Заявленные требования мотивирует тем, что истец в соответствии с договором купли-продажи от _____.__г, заключенным между СПК «Вилегодский» и ей, является покупателем жилого объекта недвижимости – квартиры, общей площадью 39 кв.м., жилой площадью 24,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д. Новораспаханная, <адрес>. Сделка оплачена в полном размере по приходному ордеру №__ от _____.__г и по приходному ордеру №__ от _____.__г. В настоящее время СПК «Вилегодский» ликвидировано и исключено из государственного реестра юридических лиц. В органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации указанного в договоре купли-продажи объекта недвижимости – квартиры и перехода права собственности на указанный объект недвижимости.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик администрация МО «Вилегодский муниципальный район» при надлежащем извещении о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В представленном письменном заявлении указали, что исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на квартиру признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчик администрация МО «Вилегодское» при надлежащем извещении о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В представленном письменном заявлении указали, что исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на квартиру признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон по делу и их представителей.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от _____.__г "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которыми "если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права".

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчики исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на квартиру признали в полном объёме, о чем представили заявления в письменном виде. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

При указанных обстоятельствах суд, в соответствии с действующим законодательством, полагает требования истца основанными на законе, а потому подлежащими удовлетворению.

Так как обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов ФИО1, расходы по государственной пошлине относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район», администрации муниципального образования «Вилегодское» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39 квадратных метров.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39 квадратных метров.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: В.Н. Якимов