Решение № 2-4060/2020 2-4060/2020~М-4034/2020 М-4034/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-4060/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

02 сентября 2020 года г. ФИО1 Посад МО

ФИО1-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Восход-9» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Восход-9» об установлении границ земельного участка (л.д. 2-4).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, г. ФИО1 Посад, с/т «Восход-9», уч. №, на основании постановления ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, но определены на местности. На земельном участке находится зарегистрированное строение. На протяжении длительного времени владеет и пользуется земельным участком в соответствии с его назначением в существующих границах. Однако кадастровый учет земельного участка истца с внесением в государственный кадастр недвижимости координат поворотных точек и границ не производился. В соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а также Предписания из СНТ «Восход-9» с требованием привести в соответствие сведения ЕГРН к фактическим границам и площадям, решила установить границы принадлежащего ей земельного участка, в связи с чем, она обратилась в землеустроительную организацию для проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, в результате чего кадастровым инженером ФИО8 был изготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка. Было проведено согласование местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями, споров по границам нет. <адрес> земельного участка составила 601 кв.м. На основании поданного истцом заявления о государственном кадастровом учете земельного участка Росреестр по <адрес> вынес уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета. Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка истца, мотивировано тем, что уточненная площадь земельного участка составляет 601 кв.м., а по сведениям ЕГРН 500 кв.м Просит суд установить границы земельного участка площадью 601 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, г.ФИО1 Посад, с/т «Восход-9», участок №, по геоданным, указанным в межевом плане, составленным кадастровым инженером ФИО4

Представитель ответчика председатель СНТ «Восход-9» ФИО7 в судебное заседание не явился, о явке извещен, представил письменное заявление, в соответствии с которым исковые требования признаёт в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. просит рассматривать дело в его отсутствие, суду доверяет.

Представитель третьего лица кадастрового инженера ФИО4, по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО2

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, г. ФИО1 Посад, с/т «Восход-9», уч. №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с межевым планом фактическая площадь земельного участка составляет 601 кв.м. Сведения о местоположении и границах земельного участка не внесены в ЕГРН.

Судом установлено, что площадь земельного участка истца установлена по фактическому пользованию. Споров по смежным границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Пункт 10 ст.22 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает уточнение сведений о местоположении земельного участка с увеличением площади по фактическому пользованию.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Восход-9» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, г. ФИО1 Посад, с/т «Восход-9», уч. №, принадлежащего ФИО2 по геоданным представленным в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО8:

№ точки

Х (север), м

Y(восток), м

Дл. Линий, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении, границах и площади указанного выше земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через ФИО1-Посадский городской суд.

Решение в окончательно форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Уварова