Решение № 2-475/2025 2-475/2025(2-4766/2024;)~М-3926/2024 2-4766/2024 М-3926/2024 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-475/2025

Дело №2-475/2025

УИД №60RS0001-01-2024-007903-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Медончак Л.Г.,

при секретаре Терентьевой А.В.,

с участием:

представителя истца С.Ю.Д. – ФИО1,

представителя ответчика Администрации г.Пскова и третьего лица Управления по градостроительной деятельности Администрации г.Пскова – ФИО2,

представителя ответчика Министерства имущественных отношений Псковской области – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Ю.Д. к Администрации г.Пскова о признании права собственности на объект незавершенного строительства и по исковому заявлению С.Ю.Д. к Министерству имущественных отношений Псковской области об обязании предоставить в аренду земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

С.Ю.Д. обратилась в суд с исковыми заявлениями к Администрации г.Пскова о признании права собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, и к Министерству имущественных отношений Псковской области об обязании предоставить в аренду земельный участок по указанному адресу.

В обоснование требований указала, что незавершенный строительством объект по адресу: <адрес>, возведен в пределах земельного участка, предоставленного на условиях аренды Министерством имущественных отношений Псковской области, срок окончания действия соответствующего договора 26.08.2024.

Получив 26.08.2024 техническую документацию, подтверждающую факт существования (возведения) объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, обратилась в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением о регистрации своих прав на таковой.

Однако, в удовлетворении данного обращения было отказано по мотиву истечения срока действия договора аренды земельного участка.

С учетом изложенного и полагая, что срок обращения по вопросу регистрации права пропущен на незначительный период, причины пропуска являются уважительными, просила суд:

- признать за ней право собственности на объект незавершенный строительства по адресу: <адрес>, с КН №;

- обязать Министерство имущественных отношений Псковской области предоставить в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, путем заключения соответствующего договора.

Истец С.Ю.Д. в судебное заседание не явилась, о дне и времени разбирательства извещалась надлежащим образом, воспользовалась правом на участие в деле через представителя.

Представитель истца С.Ю.Д. – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Представитель ответчика Администрации г.Пскова и третьего лица Управления по градостроительной деятельности Администрации г.Пскова ФИО2 в судебном заседании исковые требования, адресованные к органу местного самоуправления, не признал, указывая, что оснований для признания за С.Ю.Д. права собственности на объект незавершенный строительства по адресу: <адрес>, не имеется, ввиду отсутствуя у нее прав на расположенных под ним земельный участок.

В представленных письменных возражениях также указали, что возведенное С.Ю.Д. строение по адресу: <адрес>, отвечает признакам самовольной постройки, разрешительная документацию на проведение соответствующих работ ею не получалась, уведомительный порядок строительства объекта индивидуального жилищного строительства соблюден не был, оснований полагать, что таковой не создает угрозу жизни и здоровью не имеется.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Псковской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования, адресованные к Министерству, не признала, указывая, что разрешение в ходе настоящего судебного спора вопроса об обязании заключить договор аренды в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, явится нарушением установленной законом административной процедуры и вмешательством в компетенцию органа власти.

Обратила внимание, что С.Ю.Д., оформив права в отношении объекта незавершенного строительства, не будет лишена возможности в установленном законом порядке обратиться в Министерство имущественных отношений Псковской области с заявлением о заключении с ней договора аренды земельного участка, как владелец расположенного в его пределах объекта недвижимости.

Представитель третьего лица Министерства регионального контроля и надзора Псковской области в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещены надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просили о разбирательстве дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц филиала ППК «Роскадастр» и Управления Росреестра в Псковской области в судебное заседание не явились, о дне и времени разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

09.01.2013 между Государственным комитетом Псковской области по имущественным отношениям (Арендодатель) и ПЖСК «Автомобилист» (Арендатор) был заключен договор № аренды земельного участка, согласно которому кооператив принял в пользование на условиях аренды сроком на 10 лет до 26.08.2021 земельный участок из земель населенных пунктов, имеющий КН № площадью 1 195 кв.м. с местоположением: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома (л.д.68-69 т.1).

Согласно раздела 5 названного договора Арендатор имеет право использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления; на продление в преимущественном порядке договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за 60 календарных дней до истечения срока договора. В случае, когда Арендатор намерен заключить договор аренды на новый срок, письменно известить Арендодателя не позднее, чем за 60 календарных дней до истечения срока настоящего договора, и согласовать условия нового договора.

25.06.2015 между ПЖСК «Автомобилист» и ООО «Текспроект» заключен договор № о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков в пределах срока, в том числе в отношении земельного участка площадью 1 195 кв.м. с КН № с местоположением: <адрес>, на срок до 26.08.2021, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома (л.д.1-29 т.2).

07.12.2015 ПЖСК «Автомобилист» получено разрешение на строительство объекта капитального строительства (индивидуального жилого дома) в пределах земельного участка с КН №, сроком действия до 07.12.2025 (л.д.39-43 т.2).

Согласно названному свидетельству площадь застройки земельного участка составляла 168 кв.м.

29.11.2016 между ООО «Текспроект» и Л.Г.Б. заключен договор № о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков в пределах срока аренды, согласно которому последний принял права и обязанности, возникшие у Арендатора по договору № о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков в пределах срока аренды от 25.06.2015, в том числе в отношении земельного участка с КН № площадью 1 195 кв.м. с местоположением: <адрес>, на срок до 26.08.2021, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома (л.д.160, 161 т.1).

20.02.2019 между Л.Г.Б. и С.Ю.Д. заключен договор уступки права аренды земельного участка, согласно которому последняя приняла в полном объеме права и обязанности арендатора земельного участка по договору № о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков в пределах срока аренды от 29.11.2016, заключенному между ООО «Текспроект» и Л.Г.Б. на срок до 26.08.2021, в отношении земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, площадью 1 195 кв.м., предназначенного для строительства индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов (л.д.11-12 т.1).

06.03.2019 право аренды С.Ю.Д. зарегистрировано (л.д.15-22 т.1).

24.07.2019 между ПАО «МРСК Северо-Запад» и С.Ю.Д. подписан акт о выполнении технических условий по присоединению объекта к системам электроснабжения по адресу: <адрес> (л.д.98, 99 т.2).

24.07.2019 ПАО «МРСК Северо-Запад» составлен акт допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии серия № по адресу: <адрес> (л.д.95-97 т.2).

30.07.2019 между ПАО «МРСК Северо-Запад» и С.Ю.Д. подписан акт об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств по адресу: <адрес> (л.д.92, 93 т.2).

30.03.2021 между Комитетом по управлению государственным имуществом Псковской области и С.Ю.Д. заключено дополнительное соглашение №, согласно которому срок действия договора аренды земельного участка от 09.01.2013 № увеличивался на 3 года, т.е. по 26.08.2024 (л.д.13 т.1).

25.08.2024 составлена декларация об объекте незавершенного строительства недвижимости по адресу: <адрес>, расположенного в пределах земельного участка с КН №, площадью застройки 73,6 кв.м. (л.д.29 - 31 т.1).

26.08.2024 С.Ю.Д. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, приложив технический план здания от 26.08.2024 (л.д.35-36 т.1).

28.08.2024 С.Ю.Д. подала заявление о приостановлении государственного кадастрового учета вышеназванного недвижимого имущества (л.д.36 т.1).

04.09.2024 кадастровым инженером В.Е.Б. подготовлен технический план объекта незавершенного строительства в связи с созданием объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес> (л.д.24-50 т.1).

Как усматривается из такой технической документации по указанному адресу расположен объект незавершенного строительства, площадь застройки 73,6 кв.м., проектируемое назначение объекта – жилой дом, основной несущей конструкцией жилого дома предусмотрен фундамент – железобетонный ленточный фундамент, работы по возведению которого полностью завершены (л.д.26 т.1).

Согласно заключению кадастрового инженера объект незавершенного строительства представляет собой объект, возведенный с целью длительной эксплуатации и образующий с земельным участком единое архитектурно – градостроительное, объемно – пространственное, функциональное, инженерно – техническое и технологическое целое. Демонтаж объекта незавершенного строительства без значительных физических и финансовых затрат невозможен (л.д.26 т.1).

10.09.2024 приказом № Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области С.Ю.Д. отказано в заключении договора аренды земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия объекта недвижимости, расположенного в пределах названного земельного участка, права на который зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д.14, 15 т.3), что с учетом положений подп.1 ст.39.16 Земельного кодекса РФ и п.21 ст.3 Закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» явилось основанием для принятия такого решения.

В соответствии с положениями ст.8.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.ст.218, 219 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз.1 п.1 ст.130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз.2 п.1 ст.130 ГК РФ).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ №218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Положениями п.38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ст.131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (п.1 ст.130 ГК РФ).

Согласно ст.39.6 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п.2 настоящей статьи.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных п.5 настоящей статьи (подп.10 п.2 ст.39.6 ЗК РФ).

В силу п.5 ст.39.6 ЗК РФ предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подп.1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков и соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами (ст.43 ЗК РФ).

Полагая возможным прийти к выводу о правомерности возведения спорного объекта недвижимости (объекта незавершенного строительства), суд учитывает, что С.Ю.Д. на законном основании владела предоставленным ей на условиях аренды земельным участком с целевым назначением: «для индивидуального жилищного строительства», в пределах которого возвела до истечения срока действия договора аренды спорное строение.

Кроме того, суд обращает внимание, что в соответствии с правовой позицией, изложенной в п.24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», истечение срока действия договора аренды земельного участка не препятствует государственной регистрации права собственности на созданный в период действия договора аренды объект незавершенного строительства.

С учетом приведенного правового регулирования, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом споре правовое значение имеет временной период возведения объекта недвижимости гражданских прав (в период действия договора или нет).

В данном случае суд акцентирует внимание, что согласно представленным документам объект возведен в период действия договора аренды, документы в целях регистрации права поданы также до окончания срока его действия в орган регистрации права, хоть и в последний день такового.

То обстоятельство, что Управлению Росреестра по Псковской области надлежало провести ряд мероприятий, связанных с проверкой представленных документов, их полноты, что повлекло временные затраты и истечение срока действия договора аренды, не может отражаться на правах заинтересованного лица.

При этом, по мнению суда, признакам, определенным в ст.222 ГК РФ, объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, расположенный в пределах земельного участка с КН №, не отвечает, поскольку возведен во время правомерного владения и пользования таким объектом в целях строительства, в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка и в период действия разрешения на строительство, выданного предыдущему владельцу (л.д.39-43 т.2), которое в силу положений п.21.5 ст.51 Градостроительного кодекса РФ могло быть принято и использовано последующими правообладателями, в том числе и С.Ю.Д. в целях строительства.

При этом обусловленная разрешением на строительство площадь застройки (168 кв.м.) не превысила фактическую (73,6 кв.м.) согласно технического плана, подготовленного 04.09.2024 кадастровым инженером В.Е.Б.

Сам спорный объект, исходя из его технических характеристик, описанных в технической документации, подготовленной компетентным кадастровым инженером, характеризует объект как недвижимое имущество, будучи описанным как «… полностью завершены работы по сооружению фундамента. Объект незавершенного строительства представляет собой объект, возведенный с целью длительной эксплуатации и образующий с земельным участком единое архитектурно-градостроительное, объемно-пространственное, функциональное, инженерно-техническое и технологическое целое. Демонтаж объекта незавершенного строительства без значительных физических и финансовых затрат невозможен».

Оснований полагать, что объект незавершенного строительства не соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, его сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, у суда не имеется.

В данном случае невозможность осуществить государственную регистрацию права собственности С.Ю.Д. на объект незавершенного строительства изначально был связан лишь с поздним обращением по данному вопросу, а не с нарушением норм и правил при его возведении.

При этом, осуществленная своевременная регистрация права собственности С.Ю.Д. на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, сомнений в правомерности его существования и вопросов к качеству строительных работ и их соответствии действующим нормам и правилам не могла бы повлечь.

Каких-либо доказательств, ставящих под сомнение наличие у С.Ю.Д. права в отношении спорного объекта, в материалы гражданского дела не представлено.

Что касается требований С.Ю.Д., адресованных к Министерству имущественных отношений Псковской области (далее – также Министерство), то суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений п.2 ст.10 ЗК РФ, субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Как указывалось выше в соответствии с положениями ст.39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п.2 настоящей статьи (п.1).

В силу подп.10 п.2 ст.39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных п.5 настоящей статьи.

При этом основания для принятия уполномоченным органом решения об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, исчерпывающе приведены в ст.39.16 ЗК РФ.

08.10.2015 постановлением №450 Администрации Псковской области утверждено Положение о порядке осуществления полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в городском округе, являющемся административным центром Псковской области, и на приграничных территориях (далее – Положение).

Названным Положением (в редакции на дату окончания срока действия договора аренды) предусмотрено, что полномочия по распоряжению земельными участками осуществляются Комитетом по управлению государственным имуществом Псковской области (в настоящее время – Министерством имущественных отношений Псковской области), а решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, решение об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, а также в предоставлении такого земельного участка принимается Комитетом (в настоящее время Министерством) и оформляется приказом.

Таким образом, Министерство реализует административные и иные публично-властные полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности области.

10.09.2024 приказом № Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области (в настоящее время – Министерство имущественных отношений Псковской области) С.Ю.Д. действительно было отказано в заключении договора аренды земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, но лишь ввиду отсутствия объекта недвижимости, расположенного в пределах названного земельного участка, права на который зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д.14, 15 т.3), что с учетом положений подп.1 ст.39.16 ЗК РФ и п.21 ст.3 Закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» явилось основанием для принятия такого решения.

Вместе с тем, в ходе разрешения настоящего спора судом признаны права С.Ю.Д. в отношении объекта незавершенного строительства, что является обстоятельством, подлежащим рассмотрению и разрешению Министерством имущественных отношений Псковской области при обращении к ним заинтересованного в оформлении прав на земельный участок лица (т.е. самой С.Ю.Д.).

Суд обращает внимание, что само по себе Министерство является органом, наделенным публичными функциями в силу положений законодательства, в связи с чем самостоятельно и пределах своих полномочий и компетенции распоряжается имуществом.

Оснований полагать, что в условиях признания судом за С.Ю.Д. права собственности на объект незавершенного строительства Министерством будут оспариваться ее права на получение земельного участка в аренду и отказано в заключении соответствующего договора на настоящий момент не имеется.

Необходимо отметить, что, разрешая требования истца, направленные на предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов, надлежит учитывать, что изначально такой порядок предоставления земельного участка и процедура его предоставления установлены ст.ст.39.14, 39.17 ЗК РФ, которая должна быть соблюдена.

В соответствии с закрепленным в ст.10 Конституции РФ принципом разделения властей, суд не подменяет собой органы исполнительной власти, а, следовательно, не может принять решение, относящееся к компетенции органа исполнительной власти в реализации его властных и административных полномочий в рассматриваемой сфере, не вправе предрешать результат соответствующего рассмотрения обращения гражданина.

Таким образом, административная процедура для заключения договора аренды земельного участка подлежит соблюдению С.Ю.Д. с предоставлением органу, полномочному разрешать вопрос о предоставлении в аренду земельного участка, требуемого по закону пакета документов, в том числе настоящего судебного акта, с принятием Министерством соответствующего решения по результатам такого обращения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Ю.Д. к Администрации г.Пскова о признании права собственности на объект незавершенного строительства и по исковому заявлению С.Ю.Д. к Министерству имущественных отношений <адрес> об обязании предоставить в аренду земельный участок – удовлетворить частично.

Признать за С.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ №, право собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, расположенного в пределах земельного участка с КН №, в соответствии с техническим планом, подготовленным 04.09.2024 кадастровым инженером В.Е.Б.

В удовлетворении исковых требований С.Ю.Д. к Министерству имущественных отношений Псковской области об обязании предоставить в аренду земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Г.Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2025 года.