Решение № 2-229/2019 2-229/2019~М-103/2019 М-103/2019 от 20 марта 2019 г. по делу № 2-229/2019

Дело № 2-229/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Ахуновой Г.И.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок.

Истец свои исковые требования мотивирует тем, что она пользуется земельным участком общей площадью 2657 кв.м по адресу: <адрес>, д. Ресмекей, <адрес>, кадастровый номер земельного участка №. В настоящее время собственником по документам указанного земельного участка является соседка проживающая по адресу: <адрес>, д. Ресмекей, <адрес> При инвентаризации земельных участков была допущена ошибка, земельным участком нескольких домов были присвоены неправильные адреса, затем кадастровая ошибка была не исправлена. Ей необходимо судебным решением признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2657 кв. м адрес местоположения Республика Башкортостан <адрес>, <адрес><адрес>, которым она владеет и пользуется.

Истец просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2657 кв. м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, д. Ресмекей, <адрес>, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2657 кв. М, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель третьего лиц Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, просила суд их удовлетворить.

Выслушав стороны, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно статье 7 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с данным Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Порядок включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости" (далее - Порядок).

В соответствии с пунктом 4 Порядка включение в ГКН сведений и содержащих указанные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется органом кадастрового учета.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 указанного Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно

Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Государственной регистрационной Палатой при министерстве юстиции по Республика Башкортостан ФИО3 ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО1, наследство на которое выдано свидетельство. Состоит из 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <адрес>.

Как видно из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2657 кв.м., расположенном по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, д<адрес><адрес>, является ФИО4, супруг ФИО2.

.

Таким образом, судом установлено, что при инвентаризации земельных участков была допущена кадастровая ошибка, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Республика Башкортостан. <адрес>, <адрес>, <адрес>, ошибочно указан ФИО4, фактически данный земельный участок принадлежит истцу ФИО1

Проанализировав указанные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, общей площадью 2657 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью 2657 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, д. Ресмекей, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий -