Решение № 2-1654/2025 2-1654/2025~М-1560/2025 М-1560/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-1654/2025

дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город <данные изъяты>

<данные изъяты> городской суд <данные изъяты> края в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Аниной М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании недействительным соглашения о выделении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила признать недействительным соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о выделении долей в квартире общей площадью 48,5 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 2407 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу <адрес> части выделения <данные изъяты> в праве собственности на квартиру в совместную собственность супругов ФИО4 и ФИО5, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в совместную собственность супругов ФИО4 и ФИО5 и по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО1, ФИО1, ФИО3; определить в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 48,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 2407 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу <адрес> следующем порядке:

ФИО4 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> №1 от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО1 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

ФИО1 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

ФИО3 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

в совместной собственности супругов ФИО4 и ФИО5 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с использованием средств материнского капитала приобрела <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 48,5 кв.м., кадастровый номер № и <данные изъяты> доли на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу <адрес>.

До приобретения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> №1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежало <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу <адрес>.

С целью исполнения обязательств, возникших в связи с использованием средств материнского капитала, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 составлено соглашение о выделении долей, в соответствии с которым определили доли в праве собственности на квартиру и земельный участок:

ФИО1 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

ФИО1 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

ФИО3 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

в совместной собственности супругов ФИО4 и ФИО5 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В настоящее время имеется намерение произвести отчуждение квартиры и земельного участка по адресу <адрес>, однако, поскольку при оформлении соглашения не учтена доля ФИО4 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, полученных ФИО4 в собственность по наследству, такая возможность отсутствует ввиду ничтожности соглашения в части выделения <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру в совместную собственность супругов ФИО5 и ФИО4, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в совместную собственность супругов ФИО5 и ФИО4, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО1, ФИО1 и ФИО3

При составлении соглашения ДД.ММ.ГГГГ сторонами не учтена личная собственность ФИО4 в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, полученных в собственность по наследству.

В соответствии с требованиями закона распределение долей в соглашении должно было быть произведено следующим образом:

ФИО4 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> №1 от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО1 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

ФИО1 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

ФИО3 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

в совместной собственности супругов ФИО4 и ФИО5 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 заключили дополнительное соглашение к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о выделении долей, в котором перераспределены доли в соответствии с требованиями законодательства.

Однако, Управлением Росреестра по <данные изъяты> краю документы возвращены без рассмотрения в связи с тем, что дополнительное соглашение не подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом.

Истец ФИО4 и ее представитель адвокат ФИО7 в судебное заседание не явились, представитель истца предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и в отсутствие истца, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 и его представитель ФИО8 в судебное заседание не явились. Представитель ответчика предоставил письменное заявление о признании исковых требований, заявив об известности правовых последствий признания исковых требований, предусмотренных ст.ст. 39, 173 ГПК РФ. Ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим, суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае принятия признания иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании недействительным соглашения о выделении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать недействительным соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о выделении долей в квартире общей площадью 48,5 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу <адрес> части выделения <данные изъяты> в праве собственности на квартиру в совместную собственность супругов ФИО4 и ФИО5, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в совместную собственность супругов ФИО4 и ФИО5 и по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Определить в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 48,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу <адрес> следующем порядке:

ФИО4 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> №1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> районного нотариального округа <данные изъяты> края ФИО9 в реестре №;

ФИО1 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

ФИО2 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

ФИО3 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

в совместной собственности супругов ФИО4 и ФИО5 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> краевой суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Никитина М.В.