Решение № 2-865/2017 2-865/2017 ~ М-829/2017 М-829/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-865/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковшаревой Е.Ю.,

при секретаре Макаровой Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Осиновского сельского поселения о признании права собственности,

установил:

В суд обратился ФИО1 с иском о признании права собственности на земельную долю, в обоснование указав, что в связи с реорганизацией совхоза «Даниловский» в ТСОО «Даниловский» на основании постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента РФ «О реорганизации земельных отношений и развития аграрной реформы в России» от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за товариществом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, он был наделен земельным паем в размере 11,53 га, в том числе: пашня-9,0 га, сенокосов -1,35 га, пастбища 1,18 га в ТСОО «Даниловское» <адрес>.

Свое право собственности на земельный пай не оформил, просит признать за ним право собственности на земельную долю площадью 11,53 га, в том числе: пашня -9,0 га, сенокосы- 1,35 га, пастбища -1,18 га, расположенную в земельном массиве с кадастровыми номером №. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3207м от ориентира на северо – восток. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, район Михайловский, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточнила исковые требования, просили признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, доля в праве общей долевой собственности 1/327, площадью 11,53 га, в том числе: пашня -9,0 га, сенокосы- 1,35 га, пастбища -1,18 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3207 м от ориентира по направлению на северо – восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Представитель администрации Осиновского сельского поселения в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают по заявленному иску.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие о чем представил суду соответствующее заявление.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд, приходит к следующему.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие нового Земельного кодекса РФ", введенным в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ, предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как установлено из доказательств, представленных истцом, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как работник ТСОО «Даниловское» был наделен земельным паем на праве коллективно – долевой собственности, площадью 11,53 га, в том числе: пашня -9,0 га, сенокосы- 1,35 га, пастбища -1,18 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано.

Согласно справке МИФНС № по <адрес> ТСОО «Даниловское» постановлением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СХПК «Даниловский».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Даниловский» ликвидирован по решению суда ДД.ММ.ГГГГ.

Из отзыва администрации Осиновского сельского поселения следует, что спорная земельная доля не является объектом муниципальной собственности, в реестре муниципального имущества не значится, не является собственностью поселения и претензий к данной собственности не имеется.

Как следует из правовой позиции Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом достоверно установлено, что истец приобрел право на долю сельскохозяйственных угодий на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за товариществом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, которым была наделена земельным паем в размере 11,53 га, в том числе: пашня-9,0 га, сенокосов -1,35 га, пастбища 1,18 га в ТСОО «Даниловское» <адрес>.

Доля истца в праве в общей долевой собственности составляет 1/327.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю, доля в праве общей долевой собственности 1/327, площадью 11,53 га, в том числе: пашня -9,0 га, сенокосы- 1,35 га, пастбища -1,18 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3207 м от ориентира по направлению на северо – восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца через Михайловский районный суд <адрес>

Судья Е.Ю. Ковшарева