Решение № 2-392/2017 2-392/2017~М-192/2017 М-192/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-392/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28марта 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Климовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-392/2017 по иску ФИО1 к ФИО4, администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения КузнецовскоеПавлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на ? доли жилого дома, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Кузнецовское Павлово-Посадского муниципального района Московской областио признании права собственности на ? доли жилого дома, ссылаясь на то, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО17, завещания не оставил. Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО5 являлись его жена - ФИО18, и дети - ФИО6, ФИО1 и ФИО4.Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Кузнецовское Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 21.07.2014 года № <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО22, на основании записей в похозяйственной книге № № <адрес> за 1992-2013 годы. Домовладение № <адрес> находится в пределах границ земельного участка площадью 2 <данные изъяты>., расположенному по указанному адресу.На основании постановления Главы администрации Кузнецовского сельского Совета Павлово-Посадского района московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № и регистрации права в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 являлся также собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м.использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.После смерти ФИО23., его супруга - ФИО7 и дочь - ФИО6 отказались от наследства в пользу ФИО1.ДД.ММ.ГГГГ года Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> км.м., по адресу: <адрес>. 23.10.2014 года Нотариус г. Москвы ФИО25., в связи с обращением ФИО4, вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, ввиду того, что право собственности на жилой дом у ФИО5 не возникло, поскольку он не зарегистрировал свое право в БТИ до 31.01.1998 года, а после указанной даты при жизни - в регистрирующих органах. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на ? доли указанного жилого дома.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, исковые требования не обжаловал о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление.

Ответчик – представительадминистрации Павлово-Посадского муниципального района Московской областиГнедькова Е.Н. удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Кузнецовское Павлово-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором сообщил, что администрация сельского поселения Кузнецовское в настоящее время находится в стадии ликвидации.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражала.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражала.

Привлеченный в качестве третьего лицапредставитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Привлеченная в качестве третьего лица нотариус г.ФИО27. ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО28 (отец Истца), завещания не оставил. Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО5 являлись его жена - ФИО9 ФИО29, и дети - ФИО6, ФИО1 и ФИО4.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Кузнецовское Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 21.07.2014 года № 680 <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО32, на основании записей в похозяйственной книге №33 <адрес> за 1992-2013 годы. Домовладение №<адрес> находится в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенному по указанному адресу.

На основании постановления Главы администрации Кузнецовского сельского Совета Павлово-Посадского района московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № и регистрации права в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 являлся также собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО5, его супруга - ФИО7 и дочь - ФИО6 отказались от наследства в пользу ФИО1.

29.05.2014 года Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на указанную долю земельного участка зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ года (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серия №).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследстве» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество. Судами после истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Право собственности умершего ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается содержанием похозяйственых книг за 1992-2013 годы.

Учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО5 до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», его право на спорный дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

В связи с чем, у наследодателя ФИО5 право собственности на жилой дом возникло с момента регистрации данного права в 1992 году в похозяйственной книге.

Истец фактически принял наследство в виде доли земельного участка, принадлежащего наследодателю.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске ФИО1 о признании права собственности на ? доли жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев