Решение № 2-105/2017 2-105/2017(2-2641/2016;)~М-2522/2016 2-2641/2016 М-2522/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-105/2017

Дело № 2-105/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,

при секретаре Садковой М.С.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Сокола о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

постановлением Администрации г. Сокол и Сокольского района от 26 сентября 1994 года № Гаражно-строительному кооперативу № предоставлен земельный участок площадью 828 кв. м по <адрес> за автоколонной № в аренду сроком на два года с правом выкупа для строительства девятнадцати гаражей-боксов в кирпичном исполнении габаритами 3,5 на 6 метров; присвоен номерной знак Гаражно-строительному кооперативу № с утверждением устава кооператива.

На основании акта выбора земельного участка под строительство, заключения по отводу земельного участка под строительство № от 10 января 1995 года Гаражно-строительному кооперативу № согласовано местоположение земельного участка для строительства двенадцати гаражей-боксов в кирпичном исполнении габаритами 3,5 на 6 метров в <адрес>.

В соответствии с п. 9 постановления Главы Администрации г. Сокола и Сокольского района от 24 октября 1996 года № во изменение постановления Администрации г. Сокола и района от 26 сентября 1994 года № гаражно-строительному кооперативу № в районе <адрес> разрешено увеличить габариты гаражей-боксов 4 на 8 метров вместо ранее 3,5 на 6 метров для грузового автотранспорта и дополнительной техники с предоставлением дополнительного участка в аренду сроком на два года площадью 500 кв. м, в том числе под застройку 176 кв. м, для строительства шестнадцати гаражей-боксов в кирпичном исполнении.

На основании постановления Администрации г. Сокола от 19 августа 2016 года № присвоен адрес Гаражно-строительному кооперативу №, расположенному в кадастровом квартале № <адрес>, ГСК №; помещениям (боксам) Гаражно-строительного кооператива № слева направо присвоены номера с бокса № 1 по бокс № 14.

Согласно кадастровому паспорту помещения, выданному 21 сентября 2016 года филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области (далее - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области), гаражный бокс № площадью 30,6 кв. м расположен в здании с кадастровым номером №, находится по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс №, имеет кадастровый №.

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Соколао признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив №, гаражный бокс №. В обоснование указала, что являются членом Гаражно-строительного кооператива № и собственником построенного гаражного бокса, зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не имеет возможности, поскольку Гаражно-строительный кооператив № в качестве юридического лица не зарегистрирован.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Сокола, надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, против исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что гаражный бокс не является собственностью города Сокола, в связи с чем Администрация г. Сокола является ненадлежащим ответчиком по делу.

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте слушания дела, не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, против исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что гаражные боксы не являются собственностью Сокольского муниципального района.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что гаражные боксы поставлены на государственный кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что истцом на земельном участке, предоставленном Гаражно-строительному кооперативу № для строительства гаражей-боксов, построен гаражный бокс. Факт создания гаражного бокса подтвержден выданным в установленном порядке кадастровым паспортом.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 24 ноября 2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, предоставлен для строительства именно гаражей-боксов, председателю гаражно-строительного кооператива № ФИО1 постановлением от 26 сентября 1994 года № разрешено принимать в члены ГСК граждан, имеющих в личной собственности автотранспорт.

О том, что ФИО3 являлась членом ГСК №, оплатила паевые взносы и ей в ГСК № принадлежит гаражный бокс №, следует из справки, выданной председателем ГСК № ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчика и третьих лиц, принимая во внимание, что признание права собственности является для истца единственным способом защиты, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № площадью 30,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение суда изготовлено 16 января 2017 года.