Решение № 2-127/2019 2-127/2019(2-1912/2018;)~М-2059/2018 2-1912/2018 М-2059/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-127/2019

К делу №2-127/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 14 января 2019 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Сысык И.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес> а. В 1983 году по вышеуказанному адресу истец начал строительство жилого дома и в 1986 году окончил строительство указанного жилого дома (акт приемки индивидуального домовладения от 19.03.1987 года). Распоряжением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края № от 29.09.1999 года истцу было дано разрешение строительства нежилой пристройки к жилому дому. Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный жилой дом истцу необходимо получить уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального строительства или садового дома. Для получения уведомления необходимо представить перечень документов в соответствии с требованиями действующего законодательства (часть 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ), однако проектная документация, в соответствии с которой истцом осуществлялось строительство жилого дома и нежилой пристройки к жилому дому, готовилась в 1987 году и 1999 году в соответствии с требованиями градостроительного законодательства того времени, поэтому представить в полном объеме необходимую для получения уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального строительства или садового дома документацию в соответствии с требованиями действующего градостроительного и жилищного законодательства не представляется возможным. Ввиду невозможности предоставления истцом документации в полном объеме на вышеуказанный жилой дом после строительства и реконструкции иным, внесудебным порядком, разрешить данный спорный вопрос не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом с пристройками.

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Управления МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются следующими документами:

-копией паспорта истца, согласно которому истец значится зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес> с 1.07.1987 года;

-копией акт приемки индивидуального домовладения от 19.03.1987 года;

-копией решения № от 25.03.1987 г. о разрешении сдачи в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>

-копией распоряжения главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края № от 29.09.1999 года, согласно которому истцу дано разрешение строительства нежилой пристройки к жилому дому, расположенному по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>

-копией технического паспорта жилого дома, согласно которому истец является собственником жилого дома по <адрес> в станице Каневской Каневского района;

-копией выписки из ЕГРН, согласно которой истец является собственником земельного участка площадью 700 кв.м. по <адрес> в станице Каневской Каневского района.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что с целью защиты гражданских прав истца за ним следует признать право собственности на жилой дом площадью 69,8 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>

Заявленные исковые требования не противоречит закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный жилой дом ( литер «А») с пристройками (литер «а», «а1») общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., 1986 года постройки), кадастровый номер кадастрового квартала в пределах которого расположен жилой дом №, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>

Решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного здания, при этом сведения о здании кадастровым инженером указываются в техническом плане как в соответствии со сведениями о данном здании, указанными в решении суда, так и могут быть дополнены кадастровым инженером из других предусмотренных законом документов.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета объекта недвижимости – жилой дом и государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, в связи с чем у органа регистрации прав возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учет в отношении указанного объекта недвижимости и государственную регистрацию прав в отношении указанного объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет в отношении данного объекта недвижимости – здания жилого дома - должен быть осуществлен органом регистрации прав путем внесения в ЕГРН следующих сведений о: назначении объекта недвижимости: жилое; наименовании объекта недвижимости: индивидуальный жилой дом; материал наружных стен: из прочих материалов; количестве этажей объекта недвижимости: 1; в том числе подземных: 0; год завершения строительства объекта недвижимости: 1986; площадь объекта недвижимости: 69.8 кв.м; номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание: №; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: №; адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом общей площадью 69,8 кв.м. за ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья