СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2226/2024 2-2226/2024~М-887/2024 М-887/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-2226/2024

Центральный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) - Гражданское

Дело №

УИД 91RS0№-77

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 июля 2024 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском.

В обоснование требований в исковом заявлении указывает, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО3 Ответчик был вселен в указанную в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выехал из указанной квартиры, уехал на постоянное место жительства в другую страну. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. С момента выезда с квартиры ответчик перестал поддерживать отношения, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что ответчик проживал в в <адрес> с разрешения истца, примерно два года назад уехал за границу, больше не появлялся.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ответчик в 2022 году уехал за границу и больше не появлялся.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела приходит к следующему.

Согласно сведений и ЕГРН ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом начальника ОАСР УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно данным Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учета в составе государственной информационной системы миграционного учета МВД России ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является, при этом с регистрационного учета не сняты, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая указанные положения п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, в остальной части исковых требований необходимо отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

В остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ