Решение № 2-653/2021 2-653/2021~М-335/2021 М-335/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-653/2021

Дело №2-653/2021

УИД № 76RS0010-01-2021-000595-38 Изг. 25.06.2021 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2021 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Демича А.Н.,

при секретаре Магомедовой Л.С., с участием истца- в лице представителя адвоката по ордеру ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации сп Петровское, МТУ Росимущества о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации с.п. Петровское Ярославской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указал, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. На основании завещания после его смерти пользовалась и владела указанным недвижимым имуществом ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по договору купли-продажи продала с земельным участком ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически принял наследство после смерти своего отца, пользовался домом и земельным участком. Жена наследодателя ФИО7 принимать наследство не желает.

В судебном заседании представитель истца- адвокат по ордеру ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик- Администрация сельского поселения Петровское ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представила.

Ответчик- МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в суд не обеспечило.

Третье лицо- ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 56,57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 показала, что собственником спорного дома был ФИО4 Н.А., затем он продал его ФИО4, а она впоследствии продала его семье Н-вых.

Свидетель ФИО8 показал, что является соседом Н-вых по земельному участку в <адрес>. Спорный дом был приобретен отцом истца- ФИО2

По письменным материалам дела судом установлено следующее.

ФИО4 Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел домовладение в <адрес> (л.д. 10). Согласно информации Администрации с.п. Петровское дому, принадлежащему ФИО3, постановлением главы Ростовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 9).

Спорный жилой дом с земельным участком ФИО4 Н.А. завещал ФИО4 (л.д. 4).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи продала дом и земельный участок ФИО2 (л.д. 12-13).

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок отсутствуют (л.д. 6,7).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). После смерти ФИО2 наследство фактически принял его сын ФИО6, так как он продолжал пользоваться домом и земельным участком, что подтверждено доводами искового заявления, пояснениями представителя истца, письменной позицией третьего лица- ФИО7

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: д. <адрес>, кадастровый №, земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Демич