Решение № 2-668/2019 2-668/2019~М-53/2019 М-53/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-668/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 февраля 2019 г.

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Халаевой С.А.

при секретаре Кобяковой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО2, представителя третьего лица Камыш В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-668/2019 по иску Ковалевич <данные изъяты> к администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Тюменского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Наримановское МО, остров Редкий, участок №.

Обосновывает требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об уточнении границ земельного участка и регистрации права собственности на земельный участок, площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Наримановское МО, остров Редкий, участок №. В государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в виду отсутствия архивных документов. Истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> вынесено постановление № о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно 6 гектаров пашни из земель ТОО Салаирское (бывшие земли подсобного хозяйства «Восход» ФИО1 для организации крестьянского хозяйства «Нива»). ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа № -п администрацией <адрес> было зарегистрировано прекращение деятельности Крестьянского хозяйства «Нива» и передано истцу в собственность земельный участок площадью 6 га пашни, расположенный в районе озера Большое Тарманское для ведения личного подсобного хозяйства. Администрацией Наримановского МО ДД.ММ.ГГГГ была выдана справка № с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подтверждающая, что истцу был предоставлен указанный земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца в качестве ответчика был привлечен Департамент имущественных отношений <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Администрация Наримановского муниципального образования <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что истцу в 1995 году был предоставлен земельный участок в собственность для организации Крестьянского хозяйства, в 2001 году деятельность хозяйства была прекращена, земельный участок передан в собственность истцу, которым она пользуется до настоящего времени в качестве сенокоса.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д.47).

Представитель ответчика администрации Тюменского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д.46). Представлен письменный отзыв на иск (л.д.42), подписанный представителем ФИО5, действующим по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43), в котором просит исключить администрацию из числа ответчиков и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Администрации Наримановского муниципального образования <адрес> – глава администрации ФИО3 (л.д.53), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что истец пользуется земельным участком с 1995 года.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д. 48).

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истца, представителей ответчиков и третьего лица.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, показания свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> вынесено постановление № о предоставлении земельного участка Ковалевич <данные изъяты> для организации крестьянского хозяйства «Нива», которым истцу предоставлено в собственность бесплатно 6 га. пашни из земель ТОО Салаирское (бывшие земли подсобного хозяйства «Восход») в районе оз.Большое Тарманское для организации крестьянского хозяйства – растениеводческого направления (л.д.10-11).

На основании Приказа №-п от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было зарегистрировано прекращение деятельности Крестьянского хозяйства «Нива», истцу в собственность передан земельный участок, площадью 6 га пашни, расположенный в районе озера Большое Тарманское для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

Администрацией Наримановского МО ДД.ММ.ГГГГ была выдана справка № с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подтверждающая, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», участок № (л.д.13-14).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, остров «Редкий», участок № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый № (л.д.30-32).

Согласно ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) (в редакции на момент создания и прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства) имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В силу ст. 11 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что спорный земельный участок сформирован как самостоятельный объект права, используется истцом по назначению. Пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, в ГКН не выявлено, что отражено в заключении кадастрового инженера ФИО7 (л.д. 62).

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истца возникло право на спорный земельный участок на законных основаниях и поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8, 12, 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 п. 9, 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», нормами Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" ст. 12, 55, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ковалевич <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 60000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) Халаева С.А.

Мотивированное решение составлено 01 марта 2019 года.