Решение № 2-1029/2018 2-1029/2018~М-1044/2018 М-1044/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-1029/2018

Гражданское дело № 2-1029/2018

УИД62RS0005-01-2018-001341-16


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рязань 08 ноября 2018 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Громовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании лица прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ был прекращен брак между истцом и ФИО3 на основании решения Рязанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

С 07.12.2011 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

Согласно справке администрации Искровского сельского поселения Рязанского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО1, и, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее бывший супруг ФИО3

Истец указывает, что в спорной квартире постоянно проживает только она, ответчик перестал являться членом ее семьи, по месту регистрации не проживает. Указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника, влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, которые ответчиком не оплачиваются. Поскольку ответчик игнорирует просьбу истца в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, истец обратилась с настоящим иском в суд.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, не явилась, об отложении судебного заседания не просила.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно поживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения Рязанского районного суда Рязанской области от 12.07.2005 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о расторжении брака, серит I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 3, адрес объекта: <адрес>, что следует из копии свидетельства о регистрации права от 28.11.2011 года, выписки из Государственного реестра недвижимости от 30.06.2018 года.

С 07.12.2011 года и по настоящее время в квартире, принадлежащей истцу, зарегистрированы и проживают: собственник квартиры ФИО1, ее бывший супруг ФИО3. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Искровского сельского поселения Рязанского района Рязанской области от 13.08.2018 года № 1162, с учетом сведений похозяйственных книг администрации №12 за 2011-2015 года, № 15 за 2016-2020 годы.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям об оплате коммунальных и иных платежей, платежи производятся истцом ФИО1

Согласно пояснениям, данным в судебном заседании представителем истца ФИО1 – ФИО2, ФИО1 приобрела указанную квартиру после расторжения брака с ответчиком. Поскольку ФИО3 на тот момент было негде проживать и он злоупотреблял спиртными напитками, в 2011 истец прописала ответчика в свою квартиру временно. Соглашения по поводу порядка пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, проживая в квартире, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей, истец не может в полном объеме пользоваться своими правами собственника. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, равным с ФИО1 правом пользования спорной комнатой, на момент ее приобретения истцом в собственность, ответчик не обладал. Кроме того, соглашения по вопросу порядка пользования спорной жилой площадью сторонами не достигнуто, в связи с чем, постоянное право пользования спорным жилым помещением ФИО3 подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья