Решение № 2-1475/2020 2-1475/2020~М-1294/2020 М-1294/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1475/2020

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Зайцева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., и снятии его с регистрационного учета.

Из текста искового заявления следует, что с лета *** года истец ФИО1 проживала совместно с ФИО2. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании Договора купли-продажи от ***. В период совместного проживания ответчик неоднократно был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы. В январе 2020 года, после отбытия срока наказания, ФИО2 обратился к истице с просьбой зарегистрировать его в принадлежащей ей квартире, поскольку ему нужна была регистрация для трудоустройства. Спустя два дня после оформления регистрации ответчик забрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения, предположительно в ........ Ответчик членом семьи истца не является, его вещей в квартире нет, но ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на его долю.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место фактического жительства (нахождения) ответчика неизвестно. Определением судьи от *** в качестве представителя ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат адвокатской конторы Городецкого района Нижегородской области, который исковые требования считает не обоснованными.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ......., на основании Договора купли-продажи квартиры от ***. Право собственности является зарегистрированным (л.д. 5).

Из справки, выданной Администрацией Смольковского сельсовета от 09 сентября 2020 года № 307 следует, что в указанной квартире, кроме истца, зарегистрированы ФИО3, сын ФИО1, и ответчик ФИО2 (л.д. 4).

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные нормы содержатся в статье 288 Гражданского кодекса РФ.

В силу требований п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника, но членом семьи ФИО1 не является.

В квартире истца ответчик не проживает, выехал добровольно, забрав свои вещи.

Каких-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда нет. ФИО2 следует признать прекратившим пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ........

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ......., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженца ......., в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.