Решение № 2-306/2017 2-306/2017(2-4416/2016;)~М-2200/2016 2-4416/2016 2-515/17 М-2200/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-306/2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 13 февраля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-515/17 по иску администрации Клинского муниципального района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В муниципальном жилом помещении, общей площадью /данные изъяты/, расположенном по /адрес/ зарегистрированы 5 человек: ФИО1, /дата/ рожд., ФИО2, /дата/ рожд., ФИО3, /дата/ рожд., и несовершеннолетние ФИО4, /дата/. рожд., и ФИО5, /дата/ рожд.

Администрация Клинского муниципального района обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что, в соответствии с п.п. 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Согласно п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Клинском муниципальном районе Московской области, в целях реализации прав граждан на жилище в рамках подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 года, руководствуясь Жилищным Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», учитывая заключение межведомственной комиссии по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений №№ 1,2 № 4-42, № 44-64 от 17.08.2010, вынесено постановление Главы Клинского муниципального района № 200-ПГ от 29 декабря 2010 года. Согласно данному постановлению многоквартирный дом № 13 в пос. Майданово г. Клина признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением /номер/ от /дата/ ответчикам, в связи со сносом аварийного фонда, предоставлено жилое помещение в доме-новостройке, общей площадью 50,1 кв.м, расположенное по адресу: /адрес/

/дата/ между Администрацией Клинского муниципального района и ответственным квартиросъемщиком ФИО1 заключен договор социального найма /номер/ на новую квартиру, расположенную по указанному адресу.

/дата/ ФИО1 подписан акт приема-передачи указанной квартиры, он получила ключи от квартиры, претензий к жилому помещению не имеет.

Однако, до настоящего времени ответчики обязательства по освобождению занимаемой квартиры в аварийном доме, подлежащим сносу, не исполнили. До настоящего времени ответчики зарегистрированы по адресу: /адрес/.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Истец просит признать ответчиков и несовершеннолетних детей прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, и признать данное решение суда основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета по указанному адресу. (л.д. 2-4, 17-18).

Исковые требования уточнены в ходе судебного разбирательства. (л.д. 17-18).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица, отдела опеки и попечительства Министерства образования /адрес/ по Клинскому муниципальному району, поддержал исковые требования.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Постановлением главы Клинского муниципального района от /дата/ /номер/-ПГ указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д. 9-10).

Постановлением администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/, в связи со сносом аварийного фонда, ФИО6 составом семьи 5 человек (он, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5) предоставлено жилое помещение, общей /данные изъяты/, по /адрес/

/дата/ между наймодателем администрацией Клинского муниципального района и нанимателем ФИО1 новичем заключен договор социального найма жилого помещения /номер/ на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ и в тот же день составлен акт приема-передачи жилого помещения. (л.д. 6-8).

Учитывая, что, в соответствии с требованиями ст. 86 ЖК РФ, взамен квартиры, находящейся в доме, подлежащим сносу, ответчикам предоставлена другая квартира по договору социального найма и заключен договор социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать ФИО1, ФИО4 В.торовну, ФИО3, ФИО4 Д.евну, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

3. Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -