Решение № 2-1917/2018 2-1917/2018~М-1677/2018 М-1677/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-1917/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

10 сентября 2018 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., с участием прокурора Володина Д.А., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1917/18 по иску Овсепяна ФИО17 к Отаряну ФИО18, Отарян ФИО19, Отарян ФИО20, Отяряну ФИО21, Отаряну ФИО22, ФИО9 ФИО23 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что он является собственником жилого дома блокированной застройки, площадью 107,5 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>. <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ему а основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решения Железнодорожного районного суда <адрес> от 12.07.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

09.12.2011 года по его заявлению в указанном жилом доме были зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7. Все указанные лица являлись членами одной семьи и к семье собственника жилого помещения не имели никакого отношения. Регистрация членов семьи ФИО13 носила формальный характер и была необходима в связи с их прибытием в г.Самару для лечения больного ребенка.

Члены семьи ФИО8, в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, никогда не проживали, не вселялись в него, ключей от дома не имеют, вещей ответчиков в доме нет, членом семьи не являются, совместного хозяйства с истцом не вели.

Коммунальные платежи ответчики за себя и своего несовершеннолетнего сына не оплачивают, расходов по содержанию не несут. Каких либо соглашений устанавливающих право проживания ответчиков в жилом доме истцом не заключалось.

Также согласно домовой книге и справке о составе семьи № 485 от 14.06.2018 года в жилом доме, принадлежащем ситцу на праве собственности, зарегистрирована ФИО9, которая в указанном жилом доме не проживает, членом семьи истца не является. вещей ответчицы в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию дома не несет. ФИО9 была зарегистрирована в жилом доме предыдущим собственником.

При заключении договора дарения от 19.10.2005 года стороны не приходили к соглашению о наличии лиц, за которыми сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого дома, лишая его права пользования и распоряжения принадлежащей ему собственностью.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержал исковые требования, просил признать ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

В отделе по вопросам миграции ОП № (железнодорожный район) УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 по адресу: <адрес>, <адрес> переулок, <адрес>.

Ответчики извещены надлежащим образом по месту регистрации, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП 9 УМВД России по г.Самара в суд не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела : договор дарения от 19.10.2005 года, согласно которого ФИО11 подарил ФИО1 ? долю жилого дома по адресу : <адрес>; решение Железнодорожного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым право общей долевой собственности ФИО1 прекращено и ему выделена в натуре часть вышеуказанного жилого дома ; выписку из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г.о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом ; справку о составе семьи № о зарегистрированных лицах по вышеуказанному адресу ; копия домовой книги ; адресные справки о регистрации ответчиков по адресу : <адрес>, <адрес> пер. <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО29 не вселялись в указанное жилое помещение, вещей их в жилом доме, членами семьи собственника они не являются, бремя содержания жилья они не несут, таким образом суд считает, что они не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета. Ответчик ФИО9 членом семьи собственника жилого дома не является, была вселена и зарегистрирована в указанном жилом доме прежним собственником, на протяжении многих лет не проживает в по данному адресу, ее вещей в жилом помещении нет, бремя содержания жилого дома не несет, в связи с чем суд считает, что ФИО9 утратила право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права как собственника жилого дома, право пользования, владения, распоряжения собственностью по своему усмотрению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Отаряна ФИО24, Отарян ФИО25, Отарян ФИО26, Отяряна ФИО27, Отаряна ФИО28 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> переулок, <адрес>.

В отделе по вопросам миграции ОП № (железнодорожный район) УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 по адресу: <адрес>, <адрес> переулок, <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вельмина И.Н.