Решение № 2-4733/2019 2-4733/2019~М-4263/2019 М-4263/2019 от 6 декабря 2019 г. по делу № 2-4733/2019

Решение в окончательной форме принято 06 декабря 2019 года

№
УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск 03 декабря 2019 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буциной И.Б.,

при секретаре Аникеевой А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банк ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,

Установил:

Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 17.12.2011 года между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № в соответствии с которым банк обязался предоставить ответчику кредит в размере 885000 рублей на срок 122 месяцев под 12,55 % годовых для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 43,40 кв.м. с кадастровым номером №. Обеспечением надлежащего исполнения условий указанного кредитного договора является залог (ипотека) приобретаемого за счет кредитных средств предмета ипотеки. Квартира приобретена в собственности ФИО1 Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной. Начиная с октября 2018 года ежемесячные платежи по погашению кредита и процентов за пользование поступают не в полном объеме, в связи с чем ответчику направлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, указанное требование ответчиком исполнено не было. Задолженность ответчика ФИО1 по кредитному договору по состоянию на 01.10.2019 года составила 475154,86 рублей, из которых: 406343,87 рублей-задолженность по кредиту, 40803,29 рублей- задолженность по плановым процентам, 6778,65 рублей- задолженность по пени и процентам, 21229, 05 рублей- задолженность по пени и просроченному долгу. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости заложенного имущества рыночная стоимость полных прав собственности на объект оценки на дату ее проведения составила 1330000 рублей (80%- 1064000 рублей).

Истец просит расторгнуть кредитный договор № от 17.12.2011 года, взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по кредитному договору № от 17.12.2011 года в размере 475154,86 рублей, взыскать пени с 01.10.2019 года по дату вступления решения суда в законную силу по процентной ставке 0,1%, взыскать проценты, начисленные по ставке 12,55% за период с 12.09.2019 года по дату вступления решения суда в законную силу, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19951,55 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,40 кв.м. кадастровый №, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную цену заложенного автотранспортного средства - 1064000 рублей. Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 19951,55 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом. В исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем собственноручной написала заявление.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав ответчика, доводы исковых требований, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 полностью признала иск, о чем собственноручно написала заявление.

Признание иска ответчиком является добровольным, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком закону не противоречит, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банк ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 17.12.2011 года.

Взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от 17.12.2011 года в размере 475 154,86 рублей, взыскать пени с 01.10.2019 года по дату вступления решения суда в законную силу по процентной ставке 0,1%, взыскать проценты, начисленные по ставке 12,55% за период с 12.09.2019 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,40 кв.м. кадастровый №, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1064 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 19951,55 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья И.Б.Буцина