Решение № 2-2020/2017 2-2020/2017~М-1097/2017 М-1097/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-2020/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Л.В.Кузьменко

при секретаре А.Г.Бакулиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г.Новосибирска о понуждении предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просила обязать Мэрию города Новосибирска предоставить истцу жилое помещение на условиях договора социального найма общей площадью ** кв.м., расположенное по адресу: ***. В обоснование иска указано, что истец на основании распоряжения главы администрации района от **** была поставлена на учет общей очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с составом семьи 4 человека- она, муж, дочь, мать. В ****. истцу были предложены варианты квартир для заключения договора социального найма, в том числе, жилое помещение - *** ** кв.м., расположенная по адресу: ***. Однако, договор социального найма заключен не был, получен отказ в предоставлении жилого помещения по причине того, что из представленных документов следует, что истец и ее семья проживают и зарегистрированы в жилом доме площадью ** кв.м. по ***, но документы, подтверждающие основания и порядок пользования домом, не представлены.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала. Представитель истца просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Мэрии г.Новосибирска в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Просила в иске отказать. Поддержала доводы отзыва. Также пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** настоящее время свободным не является, оно предоставлено другим гражданам в порядке очередности.

Представитель 3-го лица Администрации Центрального округа с исковыми требованиями не согласилась. Просила в иске отказать.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 полагали, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, третьих лиц, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Железнодорожного районного Совета народных депутатов от **** ** ФИО1 поставлена на учет общей очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, состав семьи 4 человека- она, муж, дочь, мать (дело **)

Впоследствии в дело вносились изменения в части изменения состава семьи в связи со смертью матери и мужа заявителя и включением в состав семьи внука заявителя-Зорина Р.В..

Согласно ч.1, ч.3-5 ст.57 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Частью седьмой настоящей статьи предусмотрено, что при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Установлено, что истец и ее семья проживают и зарегистрированы в жилом доме площадью ** кв.м. по *** в ***. Домостроение, согласно сведениям БТИ, является жилым домом и поставлено на кадастровый учет.

**** начальником управления по жилищным вопросам Мэрии *** ФИО1 дан ответ о том, что документы, подтверждающие основания и порядок пользования указанным жилым помещением, не представлены, в связи с чем, определить нуждаемость семьи заявителя в жилом помещении по договору социального найма, не представляется возможным, что является основанием для отказа ФИО1 в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Вопрос предоставления заявителю жилого помещения по договору социального найма может быть рассмотрен после предоставления указанных документов.

Решением городского Совета Новосибирска от **** ** утверждено «Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом ***".

Положение определяет порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом ***.

Согласно п. 5.8.3 Положения отказ в заключении договора социального найма жилого помещения (внесении в него изменений, предоставлении жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения по договору социального найма) допускается, в том числе, в связи с непредставлением документов, предусмотренных подпунктом 5.8.1 Положения.

С учетом изложенного, в силу указанных норм закона суд приходит к выводу о том, что истцу обоснованно было отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Рассмотрев требования истца о понуждении ответчика предоставить истцу жилое помещение, расположенное по адресу: ***, ***, на условиях договора социального найма, суд также приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, при этом учитывает, что вышеуказанное жилое помещение не является свободным, поскольку в настоящее время предоставлено иным гражданам.

В нарушение ст.56 ГПК РФ истцом в обоснование своих требований доказательств не представлено.

Доводы представителя истца о том, что жилой дом, в котором зарегистрированы и проживают истец и ее семья, является аварийным, суд находит несостоятельными, поскольку в установленном порядке (Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением правительства РФ от **** **) данное жилое помещение непригодным для проживания не признано.

Доказательств, что помещение, в котором проживают истец и члены ее семьи, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, что указывало бы на необходимость внеочередного предоставления жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания истцом также не представлено.

Учитывая вышеизложенное, проанализировав все исследованные в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.

Судья Л.В.Кузьменко