Решение № 2-2643/2019 2-2643/2019~М-2449/2019 М-2449/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-2643/2019

дело № 2-2643/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 г. г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом измененных требований просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой по <адрес> в <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск указала, что она является собственником квартиры по <адрес> в <адрес>. ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с ней не проживал, его регистрация носит формальный характер.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, дав объяснения, аналогичные доводам иска. Дополнительно суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ дала согласие на регистрацию ответчика по просьбе последнего в принадлежащем ей жилом помещении. ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, совместно с ней не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Заслушав истца, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

По смыслу закона- ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве <данные изъяты> принадлежит квартира по <адрес>.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Как видно из справки, акта ООО «<данные изъяты>», в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, её <данные изъяты> ФИО5 и ответчик ФИО2, который по указанному адресу не проживает.

Таким образом, в отношении ответчика ФИО2 в судебном заседании не нашли подтверждения юридически значимые обстоятельства приобретения права пользования жилым помещением, каковыми являются вселение в жилое помещение в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником и ведение общего хозяйства, в связи с чем и в силу ст.31 ЖК РФ исковые требования о признании его неприобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой по <адрес> в <адрес>, суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес><адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: .

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2019 г.