Решение № 2-280/2017 2-280/2017~М-252/2017 М-252/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-280/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, действующего по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании добросовестным приобретателем,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании добросовестным приобретателем, в обоснование которого указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Дудаева, <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО1. С тех пор он владеет и пользуется указанной квартирой, живет в ней со своей семьей, детьми, уплачивает коммунальные услуги. В 2014 году в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением о признании договоров купли - продажи и записей о регистрации права недействительными, аннулировании записей о регистрации прав и лицевых счетов, выселении и признании права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Дудаева, <адрес>, обратилась ФИО4, решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования которой, удовлетворены частично. Суд пришел к выводу, что указанная квартира является муниципальной собственностью Мэрии <адрес>. С этим выводом суда он не согласен. Он приобрел указанную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения указанного жилья никакими сведениями о его спорности жилья он не обладал, поскольку его об этих фактах продавец ФИО1 в известность не ставила. О возникновении спора на купленную им на основании закона квартиру он узнал, когда пришла повестка из суда, и на судебном заседании узнал о правопритязаниях на неё третьих лиц. Признание незаконными действий предыдущих лиц на спорную квартиру не может повлиять на возникшие, на законном основании в 2013 году, его права на указанную квартиру, поскольку он является добросовестным приобретателем жилья. Поскольку прежние владельцы не имеют, каких либо прав на спорную квартиру, соответственно отсутствуют какие либо требования к нему о возврате имущества либо освобождении помещения. Имущество у добросовестного приобретателя может быть истребовано в случае, если оно выбыло из владения собственника или лица, кому оно было передано помимо их воли. На основании изложенного просит суд признать его добросовестным приобретателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Дудаева, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои исковые требования по мотивам, изложенным в заявлении, просил суд их удовлетворить.

Ответчик представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, действующий по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании добросовестным приобретателем, удовлетворить.

Признать ФИО2 добросовестным приобретателем квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, бульвар Дудаева, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

ФИО6 Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев