Решение № 2-87/2017 2-87/2017~М-6/2017 М-6/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-87/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» марта 2017 года г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Исайкиной А.В.,

при секретаре Селихове Д.А.,

с участием истцаФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЧомовойСабиреУрас-ФИО4 об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3У-А. об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что он и его бывшая супруга ФИО3 У-А. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. После расторжения брака, они с ответчицей не могут достигнуть согласия по оплате коммунальных платежей и содержанию совместного жилья, все расходы приходится нести ему. Просит определить ему и ответчице по 1/2 доли в оплате коммунальный услуг по газоснабжению, водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, содержанию жилья в квартире по адресу: <адрес>, а также обязать МУП «ЖХ» МО <адрес>, Нефтекумский филиал ГУП СК «Крайтеплоэнерго», ГПУ СК «Ставрополькоммунэлектро», филиал ГУП СК «<адрес>водоканал» - «Восточный» ПТП «Нефтекумское», ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» Нефтекумский филиал заключить с ним и ответчицей отдельные соглашения по предоставлению услуг.

Ответчица ФИО3 У-А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица - представители МУП «ЖХ» МО г.Нефтекумска, Нефтекумский филиал ГУП СК «Крайтеплоэнерго», ГПУ СК «Ставрополькоммунэлектро», филиал ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный» ПТП «Нефтекумское», ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» Нефтекумский филиал в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено, стороны являются участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру на основании договора купли-продажи от 06.04.2005 года, ответчице ФИО3У-А. также принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру на основании договора дарения от 24.02.2014 года.

Исходя из вышеприведенных норм, обе стороны обязаны вносить плату за коммунальные услуги по оплате коммунальный услуг по газоснабжению, водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, содержанию жилья.

Поскольку сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты и размере участия в расходах по плате за коммунальные услуги и содержанию жилья, нарушенное право истца подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и содержанию жилья, в связи с чем суд считает необходимым определить их доли в указанных расходах соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру, что является основанием для заключения отдельных соглашений с ресурсоснабжающими организациями и открытия отдельных лицевых счетов в ресурсоснабжающих организациях.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3-ФИО4 об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить ФИО1 и ФИО3-ФИО4 по 1/2 доле каждому в оплате коммунальный услуг по газоснабжению, водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, содержанию жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО3-ФИО4 отдельных соглашений с МУП «ЖХ» МО г.Нефтекумска по оплате услуг за жилье, с Нефтекумским филиалом ГУП СК «Крайтеплоэнерго» по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, с ГПУ СК «Ставрополькоммунэлектро» по оплате услуг по электроснабжению,с филиалом ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный» ПТП «Нефтекумское» по оплате услуг по водоснабжению, с ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» Нефтекумский филиал по оплате услуг по газоснабжению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2017 года.

Судья: А.В. Исайкина