Решение № 2-1853/2017 2-1853/2017~М-1831/2017 М-1831/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-1853/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Солодковой А.П.,

с участием:

истца ФИО4,

в отсутствие:

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1853/2017

по иску ФИО4 к ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО4 указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора № 76 от 20.03.1996 года. В 2011 году он зарегистрировал в квартире ответчиков, которым была необходима регистрации для получения гражданства РФ. С момента регистрации ответчики в спорном жилом помещении не проживали, в спорную квартиру никогда не вселялись, свои вещи в квартиру не перевозили, бремя содержания спорного жилья не несли. Соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Регистрация ответчиков ограничивает его права пользования, владения и распоряжения квартирой. Просит суд признать ответчиков ФИО5 и ФИО1 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчик ФИО5 приходится отцом несовершеннолетнему ФИО1 29 сентября 2011 года он зарегистрировал ответчиков в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, с целью получения ответчиками гражданства Российской Федерации. При этом ответчики членами его семьи не являются, в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, бремя ее содержания не несли. Соглашения с ответчиками о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Фактическое место проживания ответчиков ему не известно. В настоящее время регистрация ответчиков ограничивает его права пользования, владения и распоряжения квартирой. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения по имеющемуся в материалах дела адресу регистрации заказным письмом. Конверт с судебным извещением был возвращен с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчиков, которые, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечили возможность передачи им заказной почтовой корреспонденции и не представили сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции. Данных об ином месте жительства ответчиков материалы дела не содержат.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о их уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, опросив свидетелей, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность № 76 от 20.03.1996 года, ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке № 1066, выданной Администрацией муниципального Железнодорожного образования 16.08.2017, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы, в том числе, ФИО5, **.**.**** года рождения, и ФИО1, **.**.**** года рождения, - с 29.09.2011 года.

Из пояснений истца в судебном заседании было установлено, что ФИО1, **.**.**** года рождения, приходится сыном ФИО5, **.**.**** года рождения.

Доводы истца о том, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилья не несут, были подтверждены показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2, ФИО3

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как суд не усматривает их личной заинтересованности в исходе дела, их показания согласуются с показаниями истца, материалами дела.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим суд, анализируя в совокупности представленные доказательства на предмет допустимости, относимости и достаточности, находит заслуживающими внимания доводы истца о необходимости восстановления ее нарушенных прав путем признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорной квартире ответчики не проживают, общее хозяйство с собственником не ведут, оплату спорного жилья не производят, заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета не подают. Своей регистрацией в спорной квартире ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года (далее Правила), граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Снятие граждан с регистрационного учета в случае признания их неприобретшими право пользования жилым помещением Правилами не предусмотрено. В соответствии со статьей 11 ГК РФ суд находит возможным применить аналогию закона и в соответствии со статьей 31 пункта «е» Правил снятие с регистрационного учета возможно привести применительно к признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку суд приходит к выводу о необходимости признания ответчиков неприобретшими права пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, так как регистрация ответчиков по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, **.**.**** года рождения, ФИО1, **.**.**** года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, **.**.**** года рождения, ФИО1, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья: Н.С. Банщикова