Решение № 2-778/2023 2-778/2023~М-771/2023 М-771/2023 от 10 ноября 2023 г. по делу № 2-778/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 ноября 2023 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Советкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 58RS0007-01-2023-000985-91 по иску администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Д.М.С.,

УСТАНОВИЛ:

администрация Чаадаевского сельсовета Городищенского района обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Д.М.С., который мотивирован следующим. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) истцом проводилась работа по выявлению невостребованных земельных долей. Постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района от 10.11.2011 № 135 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанный список включена Д.М.С., на имя которой было выдано свидетельство <номер> от 20.12.1994 на право собственности на землю бывшего АО «Сурское» площадью доли 5,9 га. Однако на момент выдачи свидетельства Д.М.С. уже умерла. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 23.12.2011 № 100, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Чаадаевского сельсовета. В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 13.07.2012 № 52 опубликовано извещение о проведении 27.08.2012 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района от 12.09.2012 № 98. Истец просит признать право муниципальной собственности за Чаадаевским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю Д.М.С., площадью 5,9 га, которая входит в состав земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 16775181 кв.м., расположенного на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, на землях бывшего АОЗТ «Сурское».

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении и.о. главы администрации просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Ответчик - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области - о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представители третьих лица - администрации Городищенского района Пензенской области, Управления Росреестра по Пензенской области - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно информации Территориального отдела ЗАГС Городищенского района Управления ЗАГС Минтруда Пензенской области от 24.10.2023 <номер> Д.М.С. умерла 1 февраля 1993 года.

Из копии постановления главы Городищенской районной администрации Пензенской области от 07.10.1994 № 331 следует, что принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю владельцам земельных долей АО «Сурское».

Из копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII ПЕО-07-182 <номер> от 20.12.1994 (регистрационная запись <номер> от 16.12.1994), следует, что оно выдано на основании постановления главы Городищенской районной администрации от 07.10.1994 № 331 на имя Д.М.С., площадь земли 5,9 га по адресу: АО «Сурское».

Из копии постановления администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района от 10.11.2011 № 135 следует, что Д.М.С. была включена в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 100 от 23.12.2011, распечатки с сайта администрации Чаадаевского сельсовета, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района от 10.11.2011 № 135, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 52 от 13.07.2012 следует, что в ней размещено объявление о проведении 27.08.2012 общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Сурское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Из копии постановления администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района от 12.09.2012 № 98 следует, что в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который включена земельная доля на имя Д.М.С.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31.03.2023 № <номер> следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер> имеет площадь 16 775 181 кв.м., расположен примерно в 1 км по направлению на юг от с. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что Д.М.С. умерла 01.02.1993. Постановлением главы Городищенской районной администрации Пензенской области от 07.10.1994 № 331 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю владельцам земельных долей АО «Сурское». 20.12.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VII ПЕО-07-182 <номер> от 20.12.1994 (регистрационная запись <номер> от 16.12.1994) на имя Д.М.С. Таким образом, в правоустанавливающем документе на земельную долю указано имя лица, уже умершего на момент принятия решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, т.е. фактически сведения о собственнике земельной доли отсутствуют. Поэтому суд приходит к выводу, что земельная доля, оформленная на имя Д.М.С., является невостребованной. Предусмотренный законодательством порядок выявления и признания указанной земельной доли невостребованной администрацией Чаадаевского сельсовета Городищенского района соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района (ИНН <***>) к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Д.М.С. удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю, указанную в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-VII ПЕО-07-182 <номер> от 20.12.1994 (регистрационная запись <номер> от 16.12.1994) на имя Д.М.С., площадью 5,9 га, в составе земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного примерно в 1 км по направлению на юг от с. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.М. Ефремкин