Решение № 2-5385/2017 2-5385/2017~М-5111/2017 М-5111/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-5385/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Федоровой И.А.,

при секретаре Марковой А.М.,

с участием прокурора Огородниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5385/17 по иску Администрации г. Иркутска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В качестве оснований иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> находится в муниципальной собственности г. Иркутска. Ордер на указанное жилое помещение отсутствует, договор социального найма в отношении указанного жилого помещения не заключался, сведений о приватизации данного жилого помещения в администрации г. Иркутска не имеется.

Согласно поквартирной карточки, на временном регистрационном учете по адресу: <адрес обезличен> состоят: ФИО2, ФИО3 В качестве нанимателя указана ФИО1 По состоянию на <Дата обезличена> ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 69 231,83 рублей. До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена.В связи с чем, истец просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, выселить ФИО4, ФИО3, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель Администрации г. Иркутска ФИО5, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> исковые требования поддержала, по существу иска дала аналогичные пояснения.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В силу ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Представитель третьего лица Отделения № 3 отдела по вопросам миграции ГУ МВД России «Иркутское» ГУ МВД России по Иркутской области Строй Н.А. письменным заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Огородникову А.А., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что собственником жилого помещения по адресу: по адресу: <адрес обезличен> является муниципальное образование г. Иркутск, что подтверждается представленной в материалы дела картой реестра муниципального имущества г. Иркутска <адрес обезличен>

Из пояснений представителя истца следует, что администрация г. Иркутска со ФИО1, ФИО2, ФИО3 договора социального найма на спорное жилое помещение не заключения, ордер не выдавался.

В материалы дела представлена поквартирная карточка от <Дата обезличена>, согласно которой нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, указана ФИО1, временно зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Как следует из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ФИО2 и ФИО3 временно зарегистрированы с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, однако доказательств законности регистрации в спорном жилом помещении не представлено.

Согласно акту установления факта проживания (не проживания) граждан в жилом помещении, составленном <Дата обезличена> консультантом по правовым вопросам комитета по управлению Свердловским округом администрации г. Иркутска ФИО6, главным специалистом отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Свердловским округом администрации г. Иркутска ФИО7 по адресу: <адрес обезличен><адрес обезличен> по указанному адресу со слов соседки проживает ФИО1, которая занимает две комнаты, в одной из которых (комната <Номер обезличен>) проживает, вторую комнату сдает в аренду. На момент выезда жильцов квартиры <Номер обезличен> застать не представилось возможным.

Доказательств иного, ответчиками не представлено.

На основании ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных в материалы дела платежных поручений на <Дата обезличена> ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 69 231,83 рублей.

Уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст.3 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П).

В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, а ответчиками не представлено доказательств законности вселения и проживания в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании не приобретшими ФИО1, ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, их выселении

Каких- либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Иркутска удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен><адрес обезличен> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>

Каждый из ответчиков вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: