Решение № 2-2469/2018 2-2469/2018~М-2219/2018 М-2219/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-2469/2018

Дело № 2-2469/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Ставропольского края к ФИО2, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае (третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: администрация г. Ставрополя, ГБПОУ «Ставропольский государственный колледж», Управление Росреестра по СК) о прекращении права собственности на жилое помещение и погашение зарегистрированной записи в ЕГРП, признании права государственной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Ставропольского края обратился в суд с иском к ФИО2, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, в котором просит:

прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 39,9 кв.м., этаж № расположенную по адресу: <адрес>, в квартале 378;

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> погасить регистрационную запись под номером № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированном праве собственности ФИО2 на <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 39,9 кв.м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>, в квартале 378;

признать право государственной собственности <адрес> на объект недвижимости - Общежитие, кадастровый №,, общей площадью 2036,3 кв. м, назначение - многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> а, в квартале 378;

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о регистрации права государственной собственности <адрес> на объект недвижимости - Общежитие, кадастровый №,, общей площадью 2036,3 кв. м, назначение - многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, <адрес> а, в квартале 378.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее. В реестр государственной собственности <адрес> включено и находятся на балансе государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский государственный политехнический колледж» на праве оперативного управления в том числе Общежитие (литер А 1), кадастровый №, адрес местонахождения: <адрес> а, в квартале 378, количество этажей - 5, год постройки 1969, общая площадь 2036,3 кв. м, №, ранее присвоенный инвентарный №. (далее соответственно - Колледж, Общежитие №).

Общежитие № расположено на земельном участке с кадастровым № находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Ставропольский государственный политехнический колледж», правопреемником которого является Колледж (далее - Земельный участок). Адрес местоположения Земельного участка: <адрес>, в районе нежилого здания №-а, в квартале 378.

В 1958 году на базе Ремесленного училища № «металлистов» было создано Ставропольское строительное училище № (Приказ Главного управления трудовых резервов при ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № й приказ <адрес>вого управления трудовых резервов от ДД.ММ.ГГГГ N12)

В 1962 году Ставропольское строительное училище № переименовано в городское профессионально-техническое училище № <адрес> (ГПТУ № <адрес>) (приказ Главного управления профессионально-технического образования при ФИО1 РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № и приказ <адрес>вого управления профтехобразования от ДД.ММ.ГГГГ №).

В 1984 г. ГПТУ № <адрес> реорганизовано в среднее городское профессионально-техническое училище № <адрес> (СГПТУ № <адрес> (приказ Ставропольского краевого управления профтехобразования от ДД.ММ.ГГГГ №).

В 1989 году в соответствии с приказом Управления народного образования Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № на базе СГПТУ № <адрес> и СГПТУ № создан строительный учебно-производственный комплекс профессионально-техническое училище № (СУПК ПТУ №).

Приказом Управления образования администрации <адрес> от 15 ноября 1995 г. № СУПК ПТУ № переименован в государственное образовательное учреждение «Профессиональное училище № <адрес>» (ГОУ «Профессиональное училище № <адрес>»), Договором б/н от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом <адрес> закрепил за ГОУ «Профессиональное училище № <адрес>рополя» на праве оперативного управления государственное имущество, относящееся к федеральной собственности, в том числе и Общежития №.

Приказом министерства образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр ГОУ «Профессиональное училище № <адрес>» переименовано в государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище № <адрес>» (ГОУ НПО «Профессиональное училище № <адрес>»).

С ДД.ММ.ГГГГ ГОУ НПО «Профессиональное училище № <адрес>» реорганизовано (преобразовано) в государственное, образовательное учреждение среднего профессионального образования «Ставропольский государственный политехнический колледж» (ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж») (приказ министерства образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр). При этом федеральное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за ГОУ НПО «Профессиональное училище № <адрес>» было передано ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» актом приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ В составе данного имущества значится Общежитие №, расположенное по адресу <адрес>, площадью 1621,30 кв.м. Факт нахождения Общежития в федеральной собственности, закрепленного за ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» на праве оперативного управления также подтверждается и письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с указанным письмом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на балансе ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» на праве оперативного управления находилось, в том числе и Общежитие №, (литер А), расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 1621,30 кв.м.

В июне 2011 г. в целях приведения учредительных документов в соответствие с требованиями Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» был переименован в государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Ставропольский государственный политехнический колледж» (ГБОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» (приказ министерства образования Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №-пр и распоряжение министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Колледж является правопреемником ГБОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» (копия выписки Устава Колледжа прилагается).

Согласно сведений полученных из ЕГРН <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 39.9 кв.м., входящая в состав Общежития №, находится в собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ При этом основанием, для возникновения права собственности послужило решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Так как данное решение суда было отменено <адрес>вым судом ДД.ММ.ГГГГ (апелляционное определение № от ДД.ММ.ГГГГ) (далее- Апелляционное определение), то <адрес> для установления права государственной собственности <адрес> на Общежитие №, было подано заявление в Управление Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру и приложено Апелляционное определение. ФИО2 зарегистрирована и проживает в Общежитии № с ДД.ММ.ГГГГ (копия карточки прописки прилагается).

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по СК уведомило о приостановлении осуществления государственной регистрации права указав, что Апелляционное определение не содержит сведений о прекращении права собственности у ФИО2 на <адрес> кадастровым номером № (далее - Квартира), как этого требует ч.3 ст. 58 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ.

В пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, так как Апелляционным определением было отменено решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, послужившее основанием для регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, а в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности <адрес> на Общежитие № возникло в результате безвозмездной передачи федерального имущества образовательного учреждения в собственность <адрес> на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, то так как в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса РФ <адрес> освобождено от уплаты государственной пошлины,

Представитель истца <адрес>, также являющаяся представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ГБПОУ «Ставропольский государственный политехнический колледж» по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила удовлетворить требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом в СК; третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Росреестра по СК, администрация <адрес>, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явились по неизвестной суду причине. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не заявляли.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, вызывалась в суд заказным письмом с уведомлением о вручении в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, однако судебное извещение не было ей вручено и вернулось в суд, в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Таким образом, ответчик, в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд на основании ст. 167 ГПК РФ признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика судебное извещение считается доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам адресат.

С учетом изложенного, суд признал ответчика ФИО2 извещенной о времени и месте судебного заседания, поскольку судом исчерпаны предусмотренные процессуальным законом меры к ее извещению.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу ст. 214 ГК РФ Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что, в реестр государственной собственности <адрес> включено и находятся на балансе государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ставропольский государственный политехнический колледж» на праве оперативного управления в том числе Общежитие (литер А1), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> а, в квартале 378, количество этажей - 5, год постройки 1969, общая площадь 2036,3 кв. м, № ранее присвоенный инвентарный №.

Согласно имеющимся сведениям, указанное Общежитие № расположено на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, в районе нежилого здания №-а, в квартале 378, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Ставропольский государственный политехнический колледж», правопреемником которого является Колледж.

В 1958 году на базе Ремесленного училища № «металлистов» было создано Ставропольское строительное училище № (Приказ Главного управления трудовых резервов при ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № й приказ <адрес>вого управления трудовых резервов от ДД.ММ.ГГГГ №)

В 1962 году Ставропольское строительное училище № переименовано в городское профессионально-техническое училище № <адрес> (ГПТУ № <адрес>) (приказ Главного управления профессионально-технического образования при ФИО1 РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № и приказ <адрес>вого управления профтехобразования от ДД.ММ.ГГГГ №).

В 1984 г. ГПТУ № <адрес> реорганизовано в среднее городское профессионально-техническое училище № <адрес> (СГПТУ № <адрес> (приказ Ставропольского краевого управления профтехобразования от ДД.ММ.ГГГГ №).

В 1989 году в соответствии с приказом Управления народного образования Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № на базе СГПТУ № <адрес> и СГПТУ № создан строительный учебно-производственный комплекс профессионально-техническое училище № (СУПК ПТУ №).

В соответствии с Приказом Управления образования администрации <адрес> от 15 ноября 1995 г. № СУПК ПТУ № переименован в государственное образовательное учреждение «Профессиональное училище № <адрес>» (ГОУ «Профессиональное училище № <адрес>»), Договором б/н от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом <адрес> закрепил за ГОУ «Профессиональное училище № <адрес>рополя» на праве оперативного управления государственное имущество, относящееся к федеральной собственности, в том числе и Общежития №.

Приказом министерства образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр ГОУ «Профессиональное училище № <адрес>» переименовано в государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище № <адрес>» (ГОУ НПО «Профессиональное училище № <адрес>»).

С ДД.ММ.ГГГГ ГОУ НПО «Профессиональное училище № <адрес>» реорганизовано (преобразовано) в государственное, образовательное учреждение среднего профессионального образования «Ставропольский государственный политехнический колледж» (ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж») (приказ министерства образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр). При этом федеральное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за ГОУ НПО «Профессиональное училище № <адрес>» было передано ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» актом приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ В составе данного имущества значится Общежитие №, расположенное по адресу <адрес>, площадью 1621,30 кв.м. Факт нахождения Общежития в федеральной собственности, закрепленного за ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» на праве оперативного управления также подтверждается и письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с указанным письмом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на балансе ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» на праве оперативного управления находилось, в том числе и Общежитие №, (литер А), расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 1621,30 кв.м.

Материалами дела установлено, что в июне 2011 г. в целях приведения учредительных документов в соответствие с требованиями Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» ГОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» был переименован в государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Ставропольский государственный политехнический колледж» (ГБОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж» (приказ министерства образования Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №-пр и распоряжение министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Колледж является правопреемником ГБОУ СПО «Ставропольский государственный политехнический колледж», что подтверждается выпиской Устава Колледжа.

Судом установлено, что до августа 2003 г. ГОУ НПО «Профессиональное училище № <адрес>» и имущество, находившееся на его балансе, в соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», относилось к федеральной собственности и находилось в ведении Минобразования России, однако государственная регистрация права федеральной собственности на Общежитие, закрепленное за ГОУ НПО «Профессиональное училище № <адрес>», в то время проведена не была.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р ряд образовательных учреждений <адрес>, в том числе ГОУ НПО ПУ № <адрес>, было предписано передать в ведение <адрес>, а находящееся в федеральной собственности имущество указанных образовательных учреждений безвозмездно передать в собственность <адрес>. Во исполнение указанного распоряжения Правительства РФ было издано распоряжение Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р о безвозмездной передаче образовательных учреждений в собственность <адрес>.

Распоряжением территориального органа Министерства имущественных отношений РФ - Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № имущество указанных образовательных учреждений, в т. ч. ГОУ НПО «Профессиональное училище № <адрес>», было исключено из реестра федерального имущества и включено в реестр государственного имущества <адрес>, в том числе и Общежитие №, общей площадью 2558,8 кв.м., расположенное по адресу <адрес>ская 180 № (копия выписки из реестра государственного имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № прилагается). При этом, так как на момент передачи объектов недвижимости числящихся за Колледжем на праве оперативного управления, государственная регистрация государственной собственности <адрес> на недвижимое имущество не была произведена, что в соответствии с абзацем вторым ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (в редакции № от ДД.ММ.ГГГГ) является единственным доказательством существования зарегистрированного права, то соответственно у Ставропольского края не возникло право собственности на Общежитие №, а у Колледжа - право оперативного управления.

Из материалов дела следует, что, по результатам последующих обследований и технической инвентаризации распоряжением министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в том числе объект недвижимости «общежитие уч. № (литер А), общей площадью 1621,30 кв.м, расположенное по адресу <адрес>» был изменен на «общежитие (литер А1), общей площадью 2036,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>», №.

В целях упорядочения адресного хозяйства <адрес> участку и расположенным на нем объектам недвижимости, в том числе и Общежитию №, был присвоен почтовый адрес: <адрес> а, в квартале 378, в соответствии с постановлением администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Так, в соответствии с Положением о министерстве имущественных отношений Ставропольского края, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, министерство осуществляет управление и распоряжение имуществом, находящимся в государственной собственности <адрес>.

Судом установлено, что, с имеющимися в наличии документами, подтверждающими право федеральной собственности, собственности <адрес> и оперативного управления Колледжа на Общежитие №, министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в Управление Росреестра по <адрес> для государственной регистрации права государственной собственности на Общежитие №, однако, Управление отказало в регистрации, указав на отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права федеральной собственности на данный объект и на имеющиеся жилые помещения, в составе Общежития №, право собственности, на которые, оформлены в соответствии с действующим законодательством за иными физическими лицами.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по СК уведомило о приостановлении осуществления государственной регистрации права указав, что Апелляционное определение не содержит сведений о прекращении права собственности у ФИО2 на <адрес> кадастровым номером № (далее - Квартира), как этого требует ч.3 ст. 58 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ.

В пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 102 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 273-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об образовании в Российской Федерации" государственные и муниципальные образовательные организации, закрепленные за ними на праве оперативного управления или находящиеся в их самостоятельном распоряжении объекты (здания, строения, сооружения) учебной, производственной, социальной инфраструктуры, включая жилые помещения, расположенные в зданиях учебного, производственного, социального, культурного назначения, общежития, а также клинические базы, находящиеся в оперативном управлении образовательных организаций или принадлежащие им на ином праве, приватизации не подлежат.

Аналогичный запрет на приватизацию указанных объектов существовал в период действия п. 13 ст. 39 Закона РФ "Об образовании", а также предусмотрен статьей 4 Закона о приватизации, согласно которой жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

Права на земельный участок по <адрес> возникли у строительного учебно-производственного комплекса ПТУ-1 <адрес> по основаниям, предусмотренным подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ.

В настоящее время здание общежития (литер А1), здание общежития (литер В), здание общежития (литер Б1), расположенные по адресу: <адрес>, значатся в реестре государственного имущества <адрес>, находящегося на праве оперативного управления на балансе государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Ставропольский государственный политехнический колледж", что следует из выписки из реестра государственного имущества.

Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Ставропольский государственный политехнический колледж" по-прежнему осуществляет образовательную деятельность.

Судом установлено, что, согласно сведений полученных из ЕГРН <адрес> кадастровым номером № общей площадью 39.9 кв.м., входящая в состав Общежития №, находится в собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

При этом основанием, для возникновения права собственности послужило решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована и проживает в Общежитии № с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой прописки.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и по делу постановлено новое решение, в соответствии с которым отказано в удовлетворении искового заявления ФИО2 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации.

В силу части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Более того, судом уже ранее был рассмотрен спор по иску ФИО2 к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру. Апелляционными определениями судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о данным делам, которыми был удовлетворен настоящий иск, с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска ФИО2

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Данное решение суда имеет преюдициальное значение по настоящему делу, так как в нем участвуют те же лица.

Таким образом, в соответствии с установленными фактическими обстоятельствами дела, приведенных норм права, исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО2, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 39,9 кв.м., этаж № расположенную по адресу: <адрес>, в квартале 378.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> погасить регистрационную запись под номером № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированном праве собственности ФИО2 на <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 39,9 кв.м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>, в квартале 378.

Признать право государственной собственности <адрес> на объект недвижимости - Общежитие, кадастровый №,, общей площадью 2036,3 кв. м, назначение - многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> а, в квартале 378.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о регистрации права государственной собственности <адрес> на объект недвижимости - Общежитие, кадастровый №,, общей площадью 2036,3 кв. м, назначение - многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, <адрес> а, в квартале 378.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.М. Кузнецова