Решение № 2-5729/2019 2-5729/2019~М-5497/2019 М-5497/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-5729/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 сентября 2019 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шкаленкова М.В.,

с участием: старшего помощника Люберецкого прокурора К.Т.В.,

при секретаре: Червоной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Люберецкого городского прокурора Московской области в интересах Российской Федерации к Л.Л.С., Б.В.Р. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительными постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что Люберецкой городской прокуратурой проводится работа по истребованию в судебном порядке земельных участков, незаконно выбывших из гражданского оборота путем мошеннических действий группы лиц в г.о. Котельники, в ходе которой установлено, что земельный участок (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под садоводство) площадью 907 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №, принадлежал ранее на праве собственности Л.Л.С.

На основании решения собственника о разделе, которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГ., земельный участок с кадастровым номером № разделен на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Право собственности на вновь образованные земельные участки с кадастровым номерами № площадью 505 кв.м. и № площадью 402 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> №, зарегистрировано за Л.Л.С..

Впоследствии земельный участок с кадастровым номером № отчуждет Б.В.Р. на основании договора купли – продажи земельного участка, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГ.

Приговором Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ. по уголовному делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ., и приговором Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ. по уголовному делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ., установлены обстоятельства приобретения в собственность указанного земельного участка. Принимая во внимание изложенное в приговорах, указанный спорный земельный участок незаконно выбыл из государственной собственности.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Истребовать земельный участок площадью 402 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, из незаконного владения Л.Л.С.;

2. Признать недействительным зарегистрированное за Л.Л.С. право собственности на земельный участок площадью 402 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

3. Признать недействительным государственный кадастровый учетземельного участка с кадастровым № и образованных из него путем раздела земельных участков с кадастровыми номерами № и №

4. Истребовать земельный участок площадью 505 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, из незаконного владения Б.В.Р.;

5. Признать недействительным зарегистрированное за Б.В.Р. право собственности на земельный участок площадью 505 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании помощник прокурора К.Т.В. исковые требования поддержали, просила удовлетворить иск.

Ответчики Л.Л.С. и Б.В.Р. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица – Министерства имущественных отношений Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, извещались надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. 1 и 3 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Статьей 10.1 Земельного кодекса РФ установлено, что полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 16 части 3 статьи 2 Закона Московской области от 24.07.2004 года № 106/2014-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», полномочия органов местного самоуправления городских округов по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляет Правительство Московской области в лице Министерства имущественных отношений Московской области.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, не оспаривалось сторонами, и подтверждено выписками из ЕГРН, земельный участок (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под садоводство) площадью 907 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ранее на праве собственности Л.Л.С.

На основании решения собственника о разделе, которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГ., земельный участок с кадастровым номером № разделен на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Право собственности на вновь образованные земельные участки с кадастровым номерами № площадью 505 кв.м. и № площадью 402 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Л.Л.С..

Впоследствии земельный участок с кадастровым номером № отчужден Б.В.Р. на основании договора купли – продажи земельного участка, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГ.

По приговору Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГ, Е.В.Д, признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, и ему назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы, на основании ст.73 УК РФ наказание считать условным, с испытательным сроком 4 года.

Приговором суда установлено, что, так, реализуя единый с участниками организованной преступной группы преступный умысел, направленный на хищение земельных участков, действуя из корыстных побуждений, с целью извлечения материальной выгоды, в период времени с декабря 2012 по ДД.ММ.ГГ, Е.В.Д,, используя свое служебное положение, совместно с остальными членами организованной преступной группы – П., С., Ку., Р., К., Т. и К., находясь на территории г.о. Котельники Московской области, обманным путем получили копии общегражданских паспортов, не осведомленных о преступных намерениях участников преступной группы граждан В.А.Р., Ш.С.Ю., Ч.Г.Н., В.Т.В., А.А.А., Ш.М.П. и других, а также копии общегражданских паспортов членов преступной группы К., Е.В.Д,, Т., и других, знакомых и родственников участников преступной группы: П.О.А., Л.Н.П., Р.А.В., П.Л.Д., С.И.В, и других, используя персональные данные на которых, изготовили подложные выписки из постановления главы муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГ и выписки из списка членов садового товарищества «Горняк», являющиеся правоустанавливающими документами, содержащие недостоверные сведения о том, что постановлением главы муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГ. указанным лицам якобы переданы в собственность земельные участки под садоводство, расположенные по адресу: <адрес> являющиеся землями лесного фонда и землями государственная собственность на которые не разграничена, то есть находящихся в пределах <адрес>, а всего не менее 29 земельных участков.

П. в период времени с декабря 2012 года по февраль 2015 года, используя свое служебное положение, действуя с ведома и согласия участников преступной группы, с целью реализации общего умысла в составе организованной преступной группы, находясь в помещении администрации г.о. Котельники МО по адресу: <адрес>, неоднократно привлекала начальника имущественных отношений администрации г.о. Котельники МО С,В.И. и должностное лицо администрации г.о. Котельники МО. путем дачи заведомо для них незаконных указаний по изготовлению, по установленному образцу, выписок из постановления главы муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГ. и выписок из списка членов садового товарищества «Горняк», являющихся правоустанавливающими документами, с указанием в них недостоверных сведений, необходимых для незаконного приобретения прав собственности на земельные участки. При этом, не осведомляя С,В.И. о своих истинных преступных намерениях.

Всего по указанию П. С. и С,В.И. были изготовлены и надлежащим образом заверены подложные правоустанавливающие документы - архивные выписки из постановления Главы муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГ. о якобы передаче в собственность ДД.ММ.ГГ членам НСТ «Горняк» земельных участков, которым в последствии были присвоены кадастровые номера:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

что не соответствовало действительности, т.к. подставные лица, на которых были оформлены указанные земельные участки членами НСТ «Горняк» ДД.ММ.ГГ. не являлись, земельных участков в НСТ «Горняк» не имели, то есть, подготовив, таким образом, к совершению преступления подложные правоустанавливающие документы.

После этого, указанные фальсифицированные правоустанавливающие документы участники организованной преступной группы в период времени с января 2014 года по июль 2015 года, предоставили в территориальный отдел № 12 Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области, расположенный по адресу: <адрес> и межмуниципальный отдел по г. Лыткарино и Люберецкому району Управления Росреестра по Московской области, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, работники которых, будучи не осведомленными о намерениях членов преступной группы, в указанный период времени - ДД.ММ.ГГ, осуществили государственный кадастровый учет 29 вышеуказанных земельных участков, площадью каждого участка от 312 до 1276 квадратных метров, расположенных по адресу: <адрес> и произвели государственную регистрацию права собственности на данные земельные участки, выдав свидетельства о праве собственности на не менее 29 земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью не менее 28021 кв.м., общей стоимостью 117 962 007 рублей, которыми участники организованной преступной группы распорядились по своему усмотрению, как путем обращения в свою собственность и собственность своих родственников, так и путем передачи третьим лицам, причинив своими действиями законному собственнику указанных земельных участков – Российской Федерации материальный ущерб в особо крупном размере на сумму 117 962 007 рублей.

Часть из мошенническим способом похищенных вышеуказанных земельных участков участники преступной группы оформили в свою собственность, а именно К. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 4 262 174 руб., К. зарегистрировал право собственности на земельный участок № стоимостью 5 427 679 руб., Е.В.Д, зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 5 172 000 руб., Т. зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 5 172 000 руб., С. зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 2 828 688 рублей на подставное лицо – П.Л.Д., а в последствии переоформил на свою тещу Я. – С,Н.В., К. зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 5 104 400 рублей на подставное лицо – П.О.А., П. зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером № стоимостью 5 108 654 руб. на своего супруга С.И.В,, остальными земельными участками участники преступной группы распорядились по своему усмотрению.

Также за совершение вышеуказанного преступления были осуждены С.А.В., П.И.В., К.С.А..

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении», в силу части 4 статьи 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях деяний лица, в отношении которого вынесен приговор, лишь по вопросам о том, имели ли место эти действия (бездействие) и совершены ли они данным лицом.

Таким образом, указанный спорный земельный участок незаконно выбыл из государственной собственности.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 статьи 302 ГК РФ предусмотрено, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу пункта 2 стать 302 ГК РФ если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Согласно положениям части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца об истребовании земельного участка площадью 402 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 505 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, из незаконного владения Л.Л.С., Б.В.Р.; признании недействительным зарегистрированного за Л.Л.С. и Б.В.Р. права собственности на указанные земельные участки; признании недействительным государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № и образованных из него путем раздела земельных участков с кадастровыми номерами № и №, являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Люберецкого городского прокурора удовлетворить.

Истребовать земельный участок, площадью 402 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения Л.Л.С..

Признать недействительным зарегистрированное за Л.Л.С. право собственности на земельный участок, площадью 402 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать недействительным государственный кадастровый учет земельного участка площадью 402 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истребовать земельный участок, площадью 505 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения Б.В.Р..

Признать недействительным зарегистрированное за Б.В.Р. право собственности на земельный участок, площадью 505 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным государственный кадастровый учет земельного участка площадью 505 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о правах собственности и снятия с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 402 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> и земельного участка площадью 505 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: М.В. Шкаленкова

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ