Решение № 2-6646/2019 2-6646/2019~М-5621/2019 М-5621/2019 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-6646/2019

Дело №2-6646/2019г.

(16RS0046-01-2019-008973-72)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Гайнуллиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани»о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИК МО г.Казани»)о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просил сохранить жилое помещение, ... в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры ..., общей площадью 36,8 кв.м.

В квартире была произведена перепланировка, в результате которой незначительно увеличилась кухня за счет ширины перегородки между кухней и коридорами, кухней и санузлом, изменилась конфигурация санузла и перенесен вход в санузел, образован шкаф за счет части коридора. Для этогодемонтированы все перегородки, возведены четыре перегородки из ГКЛ, возведены декоративные короб между кухней и залом, установлена раздвижная дверь между кухней и жилой комнатой, установлены две раковины, унитаз, ванны, стиральная и посудомоечная машина, полотенцесушитель. Осуществлена гидроизоляция полов в санузле и на кухне. После перепланировки общая площадь квартиры составила 36,9 кв.м., в том числе жилая 21,0 кв.м. Общая площадь квартиры увеличилась на 0,1 кв.м., жилая площадь не изменилась.

Проект перепланировки был сделан ООО «...».

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка квартиры ..., произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку вышеуказанной квартиры:общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 36,9 кв.м., общей площадью по СНиП 2.08.02-89* -36,9 кв.м., жилой площадью 21,0 кв.м., подсобной площадью 15,9 кв.м. ( жилая комната площадью 21,0 кв.м., кухня площадью 6,2 кв.м., санузел площадью 3,9 кв.м., коридор площадью 4,6 кв.м., шкаф площадью 1,2 кв.м.)

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру..., общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 36,9 кв.м., общей площадью по СНиП 2.08.02-89* -36,9кв.м., жилой площадью 21,0кв.м., подсобной площадью 15,9 кв.м. ( жилая комната площадью 21,0 кв.м., кухня площадью 6,2кв.м., санузел площадью 3,9кв.м., коридор площадью 4,6кв.м., шкаф площадью 1,2 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.