Решение № 2-2047/2017 2-2047/2017 ~ М-2042/2017 М-2042/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-2047/2017

К делу № 2-2047/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 15 декабря 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березанского сельского поселения Выселковского района, администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Березанского сельского поселения Выселковского района, администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: Краснодарский край, .... На данном участке расположен жилой дом. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, ... следует, что невозможно изготовление технического плана здания расположенного по адресу: ... по причине того, что контур здания отобразился частично в границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, ... и частично в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, ..., данные участки имеют неуточненные границы, участки являются декларированными, то есть координаты определены с точностью ниже нормальной. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский ...; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ....Указать, что данное решение является основанием для формирования технического плана здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Березанского сельского поселения Выселковского района в судебное заседание не явился, в поступившем ходатайстве глава поселения ФИО2 просила дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации Березанского сельского поселения, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации МО Выселковский район – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Б. С.Н. в судебное заседание не явился, в поступившем ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований..

Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ г. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от (__)____ г., земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, ..., собственником которого является ФИО1, состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер ..., границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ г. следует, что невозможно изготовление технического плана здания расположенного по адресу: ... по причине того, что контур здания отобразился частично в границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, ... и частично в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Краснодарский край, ..., данные участки имеют неуточненные границы, участки являются декларированными, то есть координаты определены с точностью ниже нормальной.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Березанского сельского поселения Выселковского района, администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Данное решение является основанием для формирования технического плана здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись