Решение № 2-228/2019 2-228/2019~М-120/2019 М-120/2019 от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-228/2019

Дело №2-228/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г. Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Королевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Штебнер Н.Н.,

с участием истцов ФИО1

представителя истцов ФИО27,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Путинское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

установил:

ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Путинское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилой дом общей площадью <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ купили у ФИО4 спорные жилой дом и земельный участок за 30 000 рублей, что подтверждается распиской. Оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в установленном порядке не смогли в связи с тем, что ФИО5 скоропостижно умерла ДД.ММ.ГГГГ. С августа 2003 года они пользуются спорным недвижимым имуществом, владеют им как своим собственным, несут расходы по содержанию имущества. Лиц, претендующих на спорное имущество нет. Просят установить право собственности на жилой дом и земельный участок.

Истцы ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.

Представитель истцов ФИО27 исковые требования ФИО7 поддержала.

Судом произведена замена ответчика МО «Путинское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края на администрацию Верещагинского муниципального района Пермского края на основании ст. 44 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии со ст. 4 Закона Пермского края от 23.02.2019 № 355 -ПК «Об образовании нового муниципального образования Верещагинский городской округ».

Представитель ответчика администрации Верещагинского муниципального района Пермского края надлежащим образом извещен о дне рассмотрения дела в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Свидетели ФИО8 пояснили, что на праве собственности ФИО9 принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> Летом 2003 года ФИО10 пригласила их присутствовать при передаче денег от ФИО11 к ней, при этом пояснила, что она свой жилой дом и земельный участок продает ФИО12 В их присутствии ФИО13 передали деньги ФИО14 та в свою очередь выдала им расписку.

Суд, выслушав истцов, их представителя, свидетелей, исследовав письменные доказательства, установил следующее.

В соответствии с техническим паспортом домовладения <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанное домовладение общей площадью № кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО15 (л.д.18).

Согласно свидетельству № от 11.10.1992 года ФИО16 принадлежит на правое собственности земельный участок площадью 13 га для личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> (л.д.5).

В материалах дела имеется расписка, выданная ФИО17, согласно которой, ФИО18 жилой дом общей площадью 37 кв.м. и земельный участок 18 соток, принадлежащие ей на праве собственности расположенные по адресу <адрес> которые получила от покупателей полностью. Обязуется оформить документы до ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.4).

Согласно похозяйственной книге членами хозяйства по адресу <адрес> числились ФИО19 (л.д.12).

<данные изъяты>

По сообщению нотариуса Верещагинского нотариального округа ФИО28 наследственное дело после смерти ФИО20 не заводилось, заявлений от наследников не поступало (л.д.63).

Согласно справке № от 23.01.2019 года специалиста администрации МО «Путинское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края на момент смерти ФИО21 состояла на регистрационном учете по месту жительства и постоянно проживала по адресу <адрес> На день смерти совместно с ней на регистрационном учете из наследников никто не состоял. Справка выдана на основании похозяйственной книги № на 2202-2006 г.г. (л.д.14).

Согласно справке специалиста администрации МО «Путинское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края ФИО22 На момент смерти состоял на регистрационном учете по адресу <адрес> (л.д. 15).

Согласно статьям 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с положениями ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт возмездного приобретения истцами в собственность у ФИО23 жилого дома и земельного участка, истцы с 2003 года по настоящее время владеют, пользуются и распоряжаются жилым домом и земельным участком, несут бремя содержания имущества, оформить договор купли-продажи в установленном порядке не представляется возможным, поскольку сторона по договору ФИО24 умерла, лиц претендующих на спорное имущество не установлено, исковые требования о признании за истцами права собственности на жилой дом и земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО25 удовлетворить.

Признать за ФИО26 право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью <адрес>

Решение является основанием для внесения записи о правах собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья подпись Т.А. Королева

Копия верна.

Судья Т.А. Королева

Подлинный документ находится в материалах дела №2-228/2019 Верещагинского районного суда

УИД 59RS0014-01-2019-000232-47