Решение № 2-468/2020 2-468/2020~М-2862/2019 М-2862/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-468/2020

№ 2-468/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Рубежное» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на 05.02.2014 г.

В исковом заявлении в обосновании своих требований ФИО1 указала, что является членом СНТ «Рубежное» с 1984 г. и за ней закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты>. Рубежному спецотделению «Сельхозтехника» для организации коллективного садоводства на основании решения Исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от 23.05.1984 г. № 137, Решения Исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от 25.07.1984 г. № 279 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок, площадью <данные изъяты> из земель <адрес>. СНТ, организованное Рубежным спецотделением «Сельхозтехника» в дальнейшем зарегистрированное как СНТ «Рубежное», фактически с 1984 г. пользовалось земельным участком, превышающим площадь земельного участка, предоставленное ему в постоянное пользование. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком более 15 лет, обрабатывает его, выращивает растения, кроме того, оплачивает налоги, сборы и все необходимые платежи. В постановке земельного участка на кадастровый учет было отказано, в связи с чем во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, просит заявленные требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела СНТ «Рубежное» было привлечено в качестве соответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования истца поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации Тамбовского района Тамбовской области и СНТ «Рубежное» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Тамбовской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного совета народных депутатов от 23.05.1984 года № 137 земельный участок площадью <данные изъяты> из земель колхоза им.Жданова изъят и предоставлен в постоянное пользование Рубежному спецотделению «Сельхозтехника» для организации коллективного садоводства.

Согласно постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области №3311 от 14.09.2009 «О выделении земельного участка, используемого для садоводства» выделен из участков, находящихся в государственной собственности с КН № земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> для постановки на кадастровый учет, используемого для ведения садоводства и для дальнейшего предоставления в собственность ФИО1

Площадь спорного земельного участка также подтверждается чертежом границ по состоянию на 10.02.2014 г., изготовленным кадастровым инженером ФИО2

В соответствии со справкой председателя СНТ «Рубежное» ФИО1 пользуется земельным участком, площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес> с 1984 г., задолженность по взносам отсутствует.

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2019-28073230 от 19.11.2019 г. правообладатель спорного земельного участка – отсутствует.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> согласно чертежу границ, изготовленного кадастровым инженером ФИО2, по состоянию на 10.02.2014 года.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2020 г.

Судья И.Е. Обухова